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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产公司租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用地域及期限

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落地址

3.2房地产权属证明

3.3房地产用途及建筑结构

3.4房地产面积及配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付时间及方式

6.房地产使用及维护责任

6.1房地产使用范围及限制

6.2房地产维修保养责任

6.3房地产装修及改动规定

7.房地产转让及转租

7.1房地产转让规定

7.2房地产转租规定

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理原则

8.3风险承担及损失赔偿

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议的订立及效力

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2合同履行过程中的通知与送达

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同适用地域及期限

本合同适用于中华人民共和国境内，租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：X房地产有限公司

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X公司

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落地址

房地产位于：X市X区X路X号

3.2房地产权属证明

出租方已取得房地产所有权证书，编号为：X。

3.3房地产用途及建筑结构

房地产用途为：办公

建筑结构为：钢筋混凝土结构

3.4房地产面积及配套设施

房地产总面积为：1000平方米

配套设施包括：中央空调、电梯、消防设施等。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租金标准及支付方式

租金标准为每月人民币10元/平方米，共计人民币100万元。

租金支付方式为：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币10万元，退还条件为：

（1）租赁期满，承租方按合同约定履行完毕；

（2）租赁期满前，承租方提前一个月通知出租方；

（3）租赁期满后，租赁房屋无损坏且设施齐全。

5.2押金支付时间及方式

押金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，支付方式为银行转账。

6.房地产使用及维护责任

6.1房地产使用范围及限制

承租方仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。

6.2房地产维修保养责任

（1）出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；

（2）承租方负责室内装修、家具设备的维修保养；

（3）租赁期满，承租方应保持房屋及设施完好，不得擅自拆除或改动。

7.房地产转让及转租

7.1房地产转让规定

出租方在不影响租赁合同履行的情况下，有权转让房地产所有权，但需提前一个月通知承租方。

7.2房地产转租规定

承租方未经出租方书面同意，不得转租房地产。如需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件的范围

本合同所称不可抗力事件包括地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等自然灾害和社会事件。

8.2不可抗力事件的处理原则

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（4）法