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成都商场商铺租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[公司名称]

地址：成都市___________区/街____号

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]

地址：_____________________________

联系方式：________________________

法定代表人（个人则为本人）：_______

鉴于甲方同意将其位于成都商场的商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该商铺进行商业经营。为明确双方权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁商铺与用途

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第一条租赁商铺位于成都商场______层，面积______平方米。乙方仅可将该商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金支付

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第二条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需继续承租，须提前三个月与甲方协商。

第三条租金支付方式及金额如下：首年租金为______元，之后每年租金根据市场情况和双方协商进行调整。租金按月（或季度）支付，乙方须在每月（或季度）初的五日内完成支付。

第四条若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、商铺使用与管理责任

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第五条乙方在租赁期内应合理使用商铺及其内部设施，不得进行任何破坏或改变原有结构的行为。如有装修需求，需提前向甲方提交装修方案并获得批准。装修费用由乙方自行承担。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，应负责修复并赔偿损失。

第六条乙方需遵守商场的各项管理规定，不得在商铺内从事违法活动或销售假冒伪劣商品。如有违反，甲方有权解除合同并追究法律责任。

第七条租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担并按时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳的情况下代为缴纳，并从乙方租金中扣除相应金额。

第八条若遇商场整体改造或不可抗力因素导致商铺无法继续经营时，双方可协商调整商铺位置或变更本合同条款。若无法达成新的协议，本合同可提前终止。

第九条合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时交还或有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任与保证金条款

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第十条若乙方违反本合同约定或擅自提前退租，需支付违约金______元给甲方作为违约赔偿。甲方有权在保证金中扣除违约金并在必要时要求进一步赔偿损失。如违约金不足以覆盖甲方损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。保证金应在合同签署时缴纳，合同终止且无违约情况下全额退还（不计利息）。若乙方提前退租或违约退租时扣除相应违约金后退还剩余部分。具体保证金数额和支付方式见附件《保证金条款》。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于成都某商场的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：具体为商场______层______号商铺。

2.商铺面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日支付下一周期的租金。

四、商铺使用

乙方承诺按照商场管理规定和合同约定使用商铺，不从事违法活动，不擅自改变商铺用途，并保证商铺的安全。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

六、双方责任与义务

1.甲方有权按照商场管理要求制定相关规定并监督乙方遵守。乙方应遵守商场的各项规定。若乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇3

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：_____