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买房委托合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整；

（3）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币__________元整；

（4）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.3乙方未按约定交付房屋或协助办理过户手续的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整；

（3）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币__________元整；

（4）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、担保方责任

3.1担保方同意为甲方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部购房款之日止。

3.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供合法有效的担保文件。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付涉案房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内协助办理房屋过户手续。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或担保方承担违约责任。

4.4甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案房屋的产权证明文件。

5.3乙方不得以任何理由拖延房屋交付或过户手续。