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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同中介协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋类型：______

房屋面积：______

房屋产权性质：______

房屋用途：______

房屋装修情况：______

2.房屋权利义务

乙方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺将房屋按照约定交付给甲方。

乙方保证房屋不存在任何债务、租赁或其他法律纠纷，不影响甲方的正常使用。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在签订本协议后______个工作日内，支付房屋总价款的______%，即______元。

余款______元，甲方应在办理房屋过户手续后______个工作日内一次性支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方支付完房屋总价款的______%后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体金额为______元。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向______法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。

有权要求乙方提供房屋的合法证明文件，如产权证、契税完税证明等。

有权在房屋过户前对房屋进行实地查看和评估。

义务：

在签订本协议后，甲方应按照约定支付中介服务费用。

甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并按照约定支付相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方支付的中介服务费用。

有权要求甲方在房屋过户前支付中介服务费用的______%作为预付款。

义务：

乙方应如实向甲方提供房屋的详细信息，不得隐瞒或误导。

乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保房屋过户合法合规。

六、房屋过户与交付

1.过户时间

房屋过户时间应在本协议签订后的______个工作日内完成。

2.过户地点

房屋过户地点为______（详细地址）。

七、付款方式与期限

1.中介服务费用

中介服务费用总额为______元（大写：______）。

2.付款方式

中介服务费用应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在房屋过户过程中违反约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未如实提供房屋信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__