2025版民间个人抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民间个人抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人身份证件信息

3.借款金额、期限与利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权利归属

5.借款用途

5.1借款用途说明

6.借款还款方式

6.1还款方式

6.2还款计划

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款处理措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，保障双方合法权益，确保借款资金的安全与合理使用。

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

借款人住址：[借款人住址]

2.2借款人身份证件信息

借款人已向出借人出示并提交了有效身份证件，出借人已核实借款人身份信息无误。

3.借款金额、期限与利率

3.1借款金额

借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月。

3.3借款利率

借款利率为年利率[年利率]%，按月计息，实际利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

4.2抵押物权利归属

抵押物所有权归借款人所有，出借人在借款期限内享有抵押权。

5.借款用途

5.1借款用途说明

借款用途为[借款用途]，借款人承诺将借款用于合法、合规的经营活动。

6.借款还款方式

6.1还款方式

借款人应按约定的还款方式向出借人支付借款本金及利息。

6.2还款计划

借款人每月应偿还[每月还款金额]元，直至借款本息清偿完毕。

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经出借人书面同意，不得擅自处置抵押物。

7.2抵押物处置

如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

借款人未能在约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为，视为逾期还款。

8.2逾期还款处理措施

8.2.1逾期利息

逾期还款的，借款人应按照合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起按日计算。

8.2.2担保责任

若借款人逾期还款，出借人有权要求借款人承担相应的担保责任。

8.2.3法律诉讼

借款人逾期还款的，出借人有权依法向人民法院提起诉讼，要求借款人承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.2.1借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金为借款总额的[违约金比例]%。

9.2.2出借人违约时，应向借款人支付违约金，违约金为借款总额的[违约金比例]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

11.2.1合同约定解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

11.2.2法定解除

因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除本合同。

12.合同变更与补充

12.1合同变更

本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.2合同补充

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法