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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修程度、设施配备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______，支付时间为______。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内对房屋进行检查，并在确认无异议后接收房屋。

2.接收条件

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方进行修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证房屋的安全与使用。

甲方有义务确保房屋符合租赁要求，并及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照约定使用房屋，并爱护房屋及其配套设施。

乙方有义务按照约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，如水电设施齐全、居住环境安全等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护房屋及其配套设施。

遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行复检，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、装修程度以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应按照合同约定的时间支付月租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同的约定，应承担相应的赔偿