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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同贷款利率变动风险防范合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出借方
2.2借款方
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率
4.1初始利率
4.2利率调整
4.3利率风险
5.还款计划
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3还款金额
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
7.风险防范措施
7.1利率变动风险
7.2信用风险
7.3不可抗力风险
8.利率变动通知
8.1利率变动通知方式
8.2利率变动通知时间
9.逾期还款处理
9.1逾期还款定义
9.2逾期还款利息
9.3逾期还款违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他
14.1其他约定
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《2025版按揭购房合同贷款利率变动风险防范合同》。
（2）“出借方”指提供贷款的金融机构。
（3）“借款方”指从出借方借款购买房产的自然人。
（4）“贷款金额”指借款方根据本合同约定所借款项的总额。
（5）“贷款期限”指借款方按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息的期限。
（6）“利率”指借款方在贷款期限内应支付给出借方的利息比率。
1.2解释
本合同中的条款、定义和解释，应按照其通常含义进行理解，但如遇有歧义，应由出借方和借款方协商解决。
第二条合同双方
2.1出借方
出借方为本合同中的金融机构，其全称为__________，注册地为__________。
2.2借款方
借款方为本合同中的自然人，其姓名为__________，身份证号码为__________。
第三条贷款金额与期限
3.1贷款金额
借款方根据本合同约定所借款项的总额为人民币__________元整。
3.2贷款期限
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四条贷款利率
4.1初始利率
借款方在本合同约定的贷款期限内，初始利率为年利率__________%。
4.2利率调整
在贷款期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致利率变动，出借方有权按照国家规定或市场行情调整利率，并及时通知借款方。
4.3利率风险
借款方应充分了解利率变动风险，并承担由此产生的风险。
第五条还款计划
5.1还款方式
借款方应按照本合同约定的还款方式，定期向出借方支付贷款本金及利息。
5.2还款期限
借款方应在本合同约定的贷款期限内，按照还款计划偿还全部贷款本金及利息。
5.3还款金额
借款方每月应支付的还款金额为人民币__________元整。
第六条利息计算与支付
6.1利息计算方式
借款方应按照本合同约定的利率和还款方式计算利息。
6.2利息支付方式
借款方应在本合同约定的还款日，通过__________方式向出借方支付利息。
第七条风险防范措施
7.1利率变动风险
出借方应向借款方提供有关利率变动风险的信息，并采取措施帮助借款方降低风险。
7.2信用风险
出借方应采取必要的措施，对借款方的信用状况进行审查，以降低信用风险。
7.3不可抗力风险
如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家有关法律法规处理。
第八条利率变动通知
8.1利率变动通知方式
（1）通过书面形式直接送达借款方；
（2）通过邮寄方式寄送至借款方提供的地址；
（3）通过电子方式发送至借款方提供的电子邮箱；
（4）通过电话或短信方式通知借款方。
8.2利率变动通知时间
出借方应在利率变动后的____个工作日内向借款方发出通知。
第九条逾期还款处理
9.1逾期还款定义
逾期还款指借款方未能在约定的还款日或约定的宽限期内偿还贷款本金及利息的行为。
9.2逾期还款利息
逾期还款期间，借款方应按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的利率为初始利率加上____%。
9.3逾期还款违约金
借款方每逾期一日，应向出借方支付____元的违约金。
第十条争议解决
10.1
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