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加油站油库租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

第二章：租赁物

1.油库的基本情况

油库占地面积为[X]平方米，总容积为[X]立方米，具备储存[具体油品名称]等各类油品的能力。

油库内配备有先进的储油设备、消防设施、安全监控系统等，以保证油品储存的安全和稳定。

2.油库的位置及范围

油库位于[具体地理位置]，周边交通便利，便于油品的运输和配送。

租赁范围包括油库的主体建筑、储油罐区、办公区域以及相关的附属设施等。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。租赁期满，如双方未提出异议，则本合同自动顺延[X]年；如一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方，并在合同期满前完成交接工作。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

每年的租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

租金的调整应根据市场行情和相关政策进行，调整幅度不超过[X]%。

2.支付时间

乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的租金。

如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行名称]

第五章：租赁物的交付与验收

1.交付时间

甲方应在[具体交付日期]前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物处于良好的可使用状态。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，双方应协商解决。

2.验收标准

乙方应在收到租赁物后的[X]日内进行验收，如发觉租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后的[X]日内进行处理，如无法在规定时间内处理完毕，应给予乙方相应的补偿。

3.交付后的责任承担

租赁物交付后，由乙方负责保管和使用，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方做好租赁物的安全保卫工作，如因甲方原因导致租赁物遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第六章：租赁物的使用、维护与保养

1.承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行油品的储存、装卸等经营活动。

乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，不得将租赁物用于违法违规活动。

乙方应定期对租赁物进行检查和维护，保证租赁物的安全和正常使用。如发觉租赁物存在安全隐患，应及时采取措施进行整改，并通知甲方。

2.出租方的维护与保养责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养工作，保证租赁物的完好性和正常运行。

甲方应定期对租赁物的消防设施、安全监控系统等进行检查和维护，保证其处于良好的工作状态。

如因甲方未履行维护保养责任导致租赁物损坏或发生安全，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七章：保险

1.保险种类

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准的要求，为租赁物购买足额的财产保险、责任保险等相关保险。

保险费用由乙方承担，保险单应由乙方以甲方为被保险人进行投保，并在保险单中注明甲方为保险受益人。

2.保险费用承担

乙方应在每年的[具体支付日期]前向保险公司支付当年的保险费用。

如因乙方未按时支付保险费用导致保险合同失效，由此产生的一切损失由乙方承担。

第八章：合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

如因法律法规、政策调整等原因导致本合同的条款需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除的情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

如一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本合同。

如一方被依法吊销营业执照、责令关闭、撤销或者被宣告破产，另一方有权解除本合同。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形及责任承担

如一方未按照本合同的约定支付租金、保险费用等款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向对方支付违约金；如逾期超过[X]日，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

如一方违反本合同的约定使用租赁物，或者未履行维护保养责任导致租赁物损坏或发生安全，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的约定

双方约定，如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]元（大写：[大