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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的地区范围

1.3合同适用的对象范围

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息

2.2拆迁安置房的权属证明文件

2.3拆迁安置房的配套设施及环境

3.交易双方基本情况

3.1出售方的基本情况

3.2买受方的基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付方式约定

4.2交易价格及支付方式的调整机制

5.交易时间及交房条件

5.1交易时间约定

5.2交房条件约定

6.拆迁安置房产权转移手续办理

6.1产权转移手续办理责任

6.2产权转移手续办理时限

6.3产权转移手续办理费用承担

7.交易税费承担

7.1交易税费种类及计算方法

7.2交易税费承担主体

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式约定

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：拆迁安置房权属证明文件

12.2附件二：交易双方身份证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《城市房屋拆迁管理条例》

1.1.3依据《拆迁补偿安置协议》等相关法律法规

1.2合同适用的地区范围

1.2.1本合同适用于市区范围内的拆迁安置房交易

1.2.2适用于拆迁安置房交易的所有相关法律法规

1.3合同适用的对象范围

1.3.1适用于具有完全民事行为能力的自然人

1.3.2适用于依法设立的企业法人或其他组织

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息

2.1.1拆迁安置房位于市区街道号

2.1.2拆迁安置房建筑面积为平方米

2.1.3拆迁安置房为层号，结构为结构

2.2拆迁安置房的权属证明文件

2.2.1出售方应提供有效的房屋所有权证书

2.2.2出售方应提供有效的土地使用权证书

2.2.3出售方应提供有效的房屋他项权证书（如有）

2.3拆迁安置房的配套设施及环境

2.3.1拆迁安置房配备基本生活设施，如供水、供电、供气等

2.3.2拆迁安置房所在小区绿化率达%，配套设施齐全

3.交易双方基本情况

3.1出售方的基本情况

3.1.1出售方名称：

3.1.2出售方住所：市区街道号

3.1.3出售方法定代表人：

3.2买受方的基本情况

3.2.1买受方名称：

3.2.2买受方住所：市区街道号

3.2.3买受方法定代表人：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付方式约定

4.1.1交易价格为人民币万元整

4.1.2买受方应在合同签订之日起个工作日内支付全部交易款项

4.2交易价格及支付方式的调整机制

4.2.1在合同履行期间，如遇政策性调整，交易价格将按照相关政策进行调整

5.交易时间及交房条件

5.1交易时间约定

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.1.2交易时间为合同生效之日起个工作日内

5.2交房条件约定

5.2.1出售方应保证拆迁安置房无任何权属纠纷

5.2.2出售方应确保拆迁安置房符合交付条件

6.拆迁安置房产权转移手续办理

6.1产权转移手续办理责任

6.1.1出售方负责办理拆迁安置房产权转移手续

6.2产权转移手续办理时限

6.2.1出售方应在合同生效之日起个工作日内完成产权转移手续

6.3产权转移手续办理费用承担

6.3.1产权转移手续办理费用由出售方承担

7.交易税费承担

7.1交易税费种类及计算方法

7.1.1交易税费包括契税、印花税、个人所得税等

7.1.2交易税费的计算方法按照国家相关政策执行

7.2交易税费承担主体

7.2.1交易税费由买受方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1合同签订后，任何一方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行，另一方有权解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协