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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧住宅物业承包与社区智能化建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的与依据

2.项目范围与内容

2.1项目总体范围

2.2物业承包服务内容

2.3社区智能化建设内容

3.项目实施计划

3.1项目阶段划分

3.2各阶段时间节点

3.3项目进度管理

4.物业承包服务细则

4.1物业服务标准

4.2物业服务费用

4.3物业服务质量保证

4.4物业服务期限

5.社区智能化建设方案

5.1智能化系统设计

5.2系统集成与实施

5.3系统测试与验收

5.4系统维护与升级

6.技术标准与规范

6.1国家及行业标准

6.2行业最佳实践

6.3项目特殊要求

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.质量保证与验收

8.1质量保证措施

8.2验收标准与程序

8.3验收不合格的处理

9.费用与支付

9.1项目总费用

9.2费用构成

9.3支付方式与时间

9.4逾期付款的处理

10.期限与终止

10.1合同有效期限

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密违约责任

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版智慧住宅物业承包与社区智能化建设合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（业主方）：_______

1.3.2乙方（承包方）：_______

1.4合同目的与依据：

1.4.1目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智慧住宅物业承包与社区智能化建设方面的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

第二条项目范围与内容

2.1项目总体范围：本合同项目范围为甲方所属的智慧住宅小区，包括但不限于物业管理、社区智能化建设等。

2.2物业承包服务内容：

2.2.1物业管理服务：负责小区内的环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化养护等工作。

2.2.2客户服务：提供24小时客户服务，处理业主投诉与建议。

2.3社区智能化建设内容：

2.3.1智能门禁系统：实现小区出入口的智能识别与控制。

2.3.2智能监控系统：对小区公共区域进行实时监控，保障小区安全。

2.3.3智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能。

2.3.4智能家居系统：为业主提供智能家居控制服务。

第三条项目实施计划

3.1项目阶段划分：本合同项目分为四个阶段，分别为筹备阶段、实施阶段、验收阶段、维护阶段。

3.2各阶段时间节点：

3.2.1筹备阶段：____年____月至____年____月。

3.2.2实施阶段：____年____月至____年____月。

3.2.3验收阶段：____年____月至____年____月。

3.2.4维护阶段：____年____月起。

3.3项目进度管理：乙方应按照合同约定的时间节点，确保项目按计划推进。

第四条物业承包服务细则

4.1物业服务标准：

4.1.1环境卫生：保持小区环境整洁，定期进行绿化养护。

4.1.2公共设施维护：确保小区公共设施正常运行，及时修复损坏设施。

4.1.3安全巡逻：24小时安全巡逻，保障小区安全。

4.2物业服务费用：物业服务费用为____元/平方米/月，按季度支付。

4.4物业服务期限：本合同物业服务期限为____年，自合同签订之日起计算。

第五条社区智能化建设方案

5.1智能化系统设计：乙方根据甲方需求，设计符合国家及行业标准的智能化系统。

5.2系统集成与实施：乙方负责智能化系统的集成与实施，确保系统稳定运行。

5.3系统测试与验收：乙方完成系统测试，经甲方验收合格后方可投入使用