二手房独家代理合同精品二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房独家代理合同精品二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、独家代理事项描述

1.独家代理内容

乙方作为甲方在指定区域的独家代理人，负责推广、宣传并促成甲方二手房的出售。

甲方承诺在合同有效期内，不与第三方签订任何与该二手房出售相关的合作协议。

2.独家代理期限

本独家代理合同的有效期为______年，自合同签订之日起生效。

二、代理费用与支付方式

1.代理费用

乙方在成功促成甲方二手房出售后，将获得甲方支付的服务费用，费用总额为成交价的______%。

甲方同意在成交后______个工作日内支付给乙方上述代理费用。

2.其他费用

甲方承担因代理业务产生的所有税费及费用，乙方不对上述费用承担责任。

三、交房与交付

1.交房时间

乙方应在本合同约定的独家代理期限届满前，将甲方二手房的出售事宜办理完毕，并确保房屋顺利交付给买方。

2.交付方式

乙方应在成交后______个工作日内，将房屋的钥匙、产权证等相关文件交付给甲方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反独家代理义务，擅自将甲方二手房出售给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代理服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止代理。

有权根据市场情况调整代理策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方约定的代理费用。

为乙方提供必要的市场信息和支持，协助乙方完成代理任务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供代理服务。

对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供代理服务前对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的代理服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或终止代理等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据代理服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有代理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除