2025版施工分包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版施工分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订背景

2.2合同签订依据

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工方法

5.工程进度安排

5.1工程分期

5.2各分期工程进度安排

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价

7.2工程结算

7.3工程款支付方式

8.工期延误及违约责任

8.1工期延误责任

8.2违约责任

9.风险责任及保险

9.1风险责任划分

9.2保险种类及范围

9.3保险理赔

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X施工公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订背景

鉴于甲方需在市区路进行某住宅小区的建设，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况，签订本合同。

3.工程概况

3.1工程名称

市区路某住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区路

3.3工程规模

总建筑面积：万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。

3.4工程类型

住宅、商业、地下车库

4.施工内容

4.1施工范围

包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、消防设施、电梯安装等。

4.2施工内容

具体施工内容详见附件一：工程量清单。

4.3施工方法

采用常规施工工艺，确保工程质量。

5.工程进度安排

5.1工程分期

分为四个阶段：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收。

5.2各分期工程进度安排

基础施工：个月；

主体结构施工：个月；

装饰装修施工：个月；

竣工验收：个月。

6.工程质量要求

6.1质量标准

按照国家相关质量标准和规范执行。

6.2质量检验

甲方和乙方共同对工程质量进行检验，检验合格后方可进行下一阶段的施工。

6.3质量保证

乙方承诺在保修期内对工程质量问题负责，保修期为年。

8.工程造价及支付方式

8.1工程造价

本合同工程造价为人民币万元整，具体金额以双方确认的工程量清单为准。

8.2工程结算

工程结算以实际完成工程量和合同约定单价为准，结算款在工程验收合格后一个月内支付。

8.3工程款支付方式

工程款支付分阶段进行，具体支付节点如下：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格支付合同总价款的40%；

（4）保修期满后支付合同总价款的10%。

9.工期延误及违约责任

9.1工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金。

9.2违约责任

（1）若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

10.风险责任及保险

10.1风险责任划分

合同双方应按照各自职责划分风险责任，确保工程顺利进行。

10.2保险种类及范围

乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任险等，保险金额不低于合同造价。

10.3保险理赔

保险理赔事宜按照保险合同约定执行，双方应积极配合。

11.争议解决

11.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构