度假别墅租赁合同书8篇.docx

度假别墅租赁合同书8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡、镇）XXX路（街、巷）XXX号。该房屋为XXX（别墅、公寓、住宅、办公用房、商业用房等）。

第二条房屋面积和房屋用途

1.该房屋供乙方作居住使用，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋内电梯、燃气、消防、水电等设施完备，能满足乙方的生活需求。

第三条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每平方米的日租金为XX元，总租金为XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、停车费等杂费。这些费用需由乙方另行支付。

第五条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责对房屋的修缮和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利：在租赁期内，甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并提供必要的居住设施和生活便利。在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋或提高租金。

3.乙方的权利：乙方在租赁期内有权在房屋内居住和使用相关设施。如甲方违反租赁合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方的义务：乙方需按时支付租金和其他费用，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第七条合同变更与解除

1.如一方需变更或解除本合同，应提前XX天书面通知对方，并征得对方的同意。变更或解除合同后，双方需共同协商确定相关事宜。

2.若乙方在租赁期内需提前退租，需提前XX天书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的具体金额需双方协商确定。

3.若甲方在租赁期内需提前收回房屋，也需提前XX天书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金的具体金额需双方协商确定。

4.在租赁期内，若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的具体形式和金额需双方协商确定。

5.合同变更或解除后，双方需共同协商确定房屋的返还时间和相关事宜。在返还房屋时，乙方需保持房屋的整洁和卫生，并恢复原状。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

6.合同变更或解除后，若双方无法就相关事宜达成一致意见，可通过法律途径解决。在解决过程中，双方需遵守相关法律法规和规定，并尊重对方的合法权益。

7.合同变更或解除后，若一方不履行相关义务或承担违约责任后仍然无法弥补对方的损失时另一方可以向人民法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.在租赁期满或合同解除后若乙方未按时返还房屋或未支付应付的租金和费用甲方有权采取适当的法律措施要求乙方返还房屋并支付应付的租金和费用。同时甲方也有权要求乙方承担由此产生的所有损失和费用包括但不限于律师费、诉讼费等。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的度假别墅，乙方希望租赁该别墅，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于XXXX的度假别墅出租给乙方，该别墅的具体位置及信息如下：

1.别墅名称：XXXX

2.建筑面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.周边环境：XXXX

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应自合同签订之日起XX个工作