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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版步行街个人店铺租赁与信用评级服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3信用评级服务方基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施设备

3.4租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.信用评级服务内容

7.1信用评级标准

7.2信用评级程序

7.3信用评级结果使用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3信用评级服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同履行

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国经济发展，步行街商业活动日益繁荣，为满足个人创业需求，特订立本合同。

1.3合同订立的社会背景

为促进社会和谐，鼓励个人创业，推动地方经济发展，特订立本合同。

第二条合同主体

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3信用评级服务方基本信息

第三条租赁物描述

3.1租赁物具体位置

租赁物位于[详细地址]，具体位置为[具体位置描述]。

3.2租赁物面积

租赁物面积为[面积单位][面积数值]。

3.3租赁物设施设备

租赁物配备有[设施设备清单]，包括但不限于：[设施设备名称]。

3.4租赁物权属证明

甲方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于：[权属证明文件名称]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，即[年月日]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，即[年月日]。

4.3租赁期限延长条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长条件包括但不限于：[延长条件内容]。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额

租金总额为人民币[金额]元整。

5.2租金支付方式

租金采取分期支付方式，具体支付时间为[支付时间]，支付金额为[支付金额]。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，即每月[日期]。

5.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%。

第六条租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事合法的商业活动。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。

6.3租赁物损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条信用评级服务内容

7.1信用评级标准

信用评级服务方依据[信用评级标准名称]进行信用评级。

7.2信用评级程序

（1）收集乙方相关资料；

（2）对乙方进行现场考察；

（3）出具信用评级报告；

（4）将信用评级结果告知甲方。

7.3信用评级结果使用

甲方根据信用评级结果，决定是否与乙方签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应向甲方支付逾期支付的利息，利息按每日千分之五计算。

若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.2出租方违约责任

若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。

若甲方未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3信用评级服务方违约责任

若丙方在信用评级过程中泄露