无债权纠纷商品房出售合同9篇.docx

无债权纠纷商品房出售合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，且该商品房无任何债权纠纷，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方出售该商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋产权：甲方保证其拥有该房屋的完全产权，无抵押、质押、担保等情况。并已取得房屋所有权证。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余款项。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

4.交付时间：甲方应于本合同签署后[天数]日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款项；

（2）甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括房屋质量、产权状况等；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（2）乙方应按照约定支付购房款项；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、法律适用与争议解决

1.本合同的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

注意：本合同仅为示例性文本，实际使用时应根据具体情况进行修改，并由专业法律顾问审核后使用。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

甲方将其拥有的位于______________的商品房出售给乙方。该房产的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、楼层、产权年限等，详见附件《房产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的出售价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）于合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）于房屋过户手续完成后___日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的___日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的权益无任何纠纷，包括但不限于债权纠纷。

四、债权纠纷保证

1.甲方保证，至本合同签订之日止，该房产不存在任何未告知的债权纠纷。

2.如因甲方未告知的债权纠纷导致乙方受到损失，甲方应负责全额赔偿。

五、过户手续

甲、乙双方应于本合同签订后___日内共同办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付无债权纠纷的房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。

七、其他条款

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请XX市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

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