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- 2025-04-23 发布于山东
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公大楼租赁合同及装修费用结算协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
2.租赁标的物信息
2.1办公大楼的基本情况
2.2租赁面积及具体位置
2.3租赁用途及限制
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
5.租赁合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
6.租赁物维护及保养
6.1租赁物维护责任
6.2租赁物保养要求
7.装修费用结算协议
7.1装修费用预算及支付方式
7.2装修工程进度及验收标准
7.3装修费用结算程序
8.合同变更及补充协议
8.1合同变更程序
8.2补充协议的签订及效力
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁或诉讼程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
14.1双方共同约定的其他事项
14.2本合同未尽事宜的补充说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：有限公司
乙方（承租方）：YY科技有限公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.租赁标的物信息
2.1办公大楼的基本情况
办公大楼位于省市区，总建筑面积为5000平方米，层数为10层，结构为框架结构。
2.2租赁面积及具体位置
租赁面积为2000平方米，位于办公大楼的第5至第7层。
2.3租赁用途及限制
租赁用途为办公，乙方不得将租赁物用于非法活动或改变租赁物结构。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），每月租金为人民币贰拾万元整（￥200000.00），每月5日前支付当月租金。
3.3租金调整机制
租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整，调整方案由双方另行协商确定。
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
租赁保证金为人民币伍拾万元整（￥500000.00），乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。
4.2保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在15个工作日内退还乙方保证金。
5.租赁合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违反合同约定，损害另一方合法权益。
5.2违约责任及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
6.租赁物维护及保养
6.1租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2租赁物保养要求
乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，避免损坏，并按约定进行定期保养。
8.合同变更及补充协议
8.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.2补充协议的签订及效力
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼程序
如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。如选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，应向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施。
11.合同附件
11.1附件清单
本合同附件包括
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