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商铺租赁解除的协议9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方经过友好协商，因乙方经营策略调整，需提前解除商铺租赁合同。甲方同意在乙方完成以下事项后，双方共同终止商铺租赁合同。

二、解除时间

本协议自双方签字之日起生效，双方约定于______年______月______日解除商铺租赁合同。

三、租金结算

1.乙方需于解除日前支付租金至______年______月______日，共计______元。甲方需提供相应发票。

2.乙方已支付的租金中，扣除已实际使用租赁期限的租金后，剩余租金将在解除日后______个工作日内退还给乙方。

四、商铺归还

1.乙方需于解除日前将商铺内外卫生打扫干净，确保商铺整洁。

2.乙方需将商铺内的所有设施、设备归还给甲方，并保证设施、设备的完好。如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方需将商铺的钥匙交还给甲方，并确保商铺的安全。

五、违约责任

1.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的______%计算。

2.乙方需按时归还商铺及相关设施、设备，如逾期归还，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的______%计算。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他事项

1.乙方在租赁期间所发生的水、电、气等费用，需自行承担。具体费用按实际发生计算。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.甲方需提供相应的发票和证明文件，以便乙方办理相关税务手续。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该商铺租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方需在本协议生效之日起_____日内，将商铺内属于乙方的财产全部清空，并恢复商铺的原状。如乙方未能按时清空商铺，甲方有权自行处理商铺内的财产，由此产生的损失由乙方承担。

3.乙方需在本协议生效之日起_____日内，向甲方支付因解除商铺租赁合同而产生的违约金及其他相关费用。具体金额及支付方式详见本协议附件。

4.甲方需在本协议生效之日起_____日内，退还乙方已支付的租金及押金。具体金额及退还方式详见本协议附件。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，商铺内的所有设施、设备、装修等归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

6.乙方需保证在解除商铺租赁合同后，不再以任何形式使用甲方的商标、标识等知识产权。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

7.本协议生效后，双方需相互协作，确保解除商铺租赁合同的过程顺利进行。如遇问题，双方应友好协商解决。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方如未在本协议约定的期限内清空商铺并恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的租金及押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方同意，因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及本协议的约定，不得有任何违反行为。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽