2025版商品房实测面积补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房实测面积补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.补充协议的背景

2.1项目名称

2.2开发商

2.3买受人

3.补充协议的目的

3.1明确实测面积

3.2调整合同面积

3.3解决争议

4.测量方法与标准

4.1测量单位

4.2测量方法

4.3测量标准

5.测量结果的确认

5.1测量结果通知

5.2买受人确认

5.3开发商确认

6.补充面积的计量与计算

6.1补充面积的计算

6.2补充面积的计量

6.3补充面积的确认

7.补充面积的费用承担

7.1补充面积的费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.补充面积的交付

8.1补充面积的交付时间

8.2补充面积的交付方式

8.3补充面积的交付确认

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“实测面积”指根据国家有关法律法规和相关规定，由具有相应资质的测绘机构对商品房实际面积进行测量的结果。

1.1.2“合同面积”指买卖双方在商品房买卖合同中约定的面积。

1.1.3“补充协议”指本合同，是对商品房买卖合同的补充和修改。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有明确规定，应具有本合同中的含义。

2.补充协议的背景

2.1项目名称：商品房项目

2.2开发商：房地产开发有限公司

2.3买受人：[买受人姓名或名称]

3.补充协议的目的

3.1明确实测面积：为确保买卖双方权益，本补充协议旨在明确定义实测面积，与合同面积进行对比，确保面积测量的准确性。

3.2调整合同面积：如实测面积与合同面积存在差异，本补充协议将根据实测结果对合同面积进行调整。

3.3解决争议：本补充协议旨在通过明确约定，减少因面积差异引发的争议。

4.测量方法与标准

4.1测量单位：实测面积以平方米（m2）为单位。

4.2测量方法：采用国家测绘局颁布的《房产测量规范》及相关法律法规规定的测量方法。

4.3测量标准：遵循国家测绘局颁布的《房产测量规范》及相关法律法规规定的测量标准。

5.测量结果的确认

5.1测量结果通知：开发商应在测量完成后五日内将实测面积通知买受人。

5.2买受人确认：买受人在收到测量结果通知后五日内予以确认。

5.3开发商确认：开发商在买受人确认后五日内予以确认。

6.补充面积的计量与计算

6.1补充面积的计算：补充面积按照实测面积与合同面积的差额计算。

6.2补充面积的计量：补充面积以平方米（m2）为单位计量。

6.3补充面积的确认：补充面积的计算结果经买卖双方确认后生效。

7.补充面积的费用承担

7.1补充面积的费用：补充面积的费用按照实测面积与合同面积的差额及双方约定的价格计算。

7.2费用支付方式：补充面积的费用可通过银行转账、现金等方式支付。

7.3费用支付时间：补充面积的费用应在买受人确认补充面积后五个工作日内支付完毕。

8.补充面积的交付

8.1补充面积的交付时间：补充面积的费用支付完成后，开发商应在五个工作日内将补充面积交付给买受人。

8.2补充面积的交付方式：补充面积的交付方式为实际交付至买受人指定的地点或通过银行转账等方式完成。

8.3补充面积的交付确认：买受人收到补充面积后应在三个工作日内向开发商出具书面确认收据。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本补充协议的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：协商解决过程中，双方应指定专人负责沟通协调。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，双方应友好协商，争取达成一致意见。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本补充协议的约定，均构成违约。

10.2违约责任