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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3合同签订日期

2.客房租赁条款

2.1客房类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金及退还规定

3.物业管理服务内容

3.1客房清洁及维护

3.2安全保卫

3.3设施设备管理

3.4车辆停放管理

3.5垃圾处理及环境卫生

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费

4.2设施设备维护费

4.3车辆停放费用

4.4其他相关费用

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行方式

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除条件及程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

8.3违反保密义务的责任

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同附件

10.1客房租赁清单

10.2物业管理服务项目清单

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2单位盖章

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2通知送达方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理公司

1.4物业管理公司地址：市区路号

1.5合同签订日期：2025年4月1日

第二条客房租赁条款

2.1客房类型：豪华客房、标准客房、经济客房

2.2客房数量：共100间

2.3租赁期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止

2.4租金：豪华客房每日500元，标准客房每日300元，经济客房每日200元

2.5支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式

2.6租金调整机制：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过5%

2.7押金：租赁合同签订时支付押金人民币1000元，合同终止时无损坏无欠款的情况下全额退还

第三条物业管理服务内容

3.1客房清洁及维护：每日进行客房清洁，每周进行房间维护

3.2安全保卫：24小时安保巡逻，确保客人安全

3.3设施设备管理：定期检查和维护宾馆内的设施设备，确保正常运行

3.4车辆停放管理：提供停车场，收取车辆停放费用

3.5垃圾处理及环境卫生：每日清理垃圾，保持宾馆环境卫生

第四条物业管理费用

4.1物业管理服务费：每月每间客房人民币100元

4.2设施设备维护费：根据实际情况按年度收取

4.3车辆停放费用：每小时人民币5元，每日封顶人民币50元

4.4其他相关费用：包括但不限于水电费、网络费等，由客人自行承担

第五条合同履行与违约责任

5.1合同履行方式：宾馆酒店与物业管理公司应按照合同约定履行各自义务

5.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：市仲裁委员会

6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

第七条合同生效与终止

7.1合同生效条件：双方代表签字盖章后，合同即生效

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

7.3合同解除条件：出现合同约定的违约行为或不可抗力因素导致合同无法履行

第八条保密条款

8.1保密义务：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务

8.2保密信息范围：包括但不限于财务数据、客户信息、技术秘密、市场策略等

8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第九条法律适用与争议管辖

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市人民法院管辖

第十条合同附件

10.1客房租赁清单：详细列出租赁的客房类型、数量、租金等信息

10.2物业管理服务项目清单：