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果园承租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：________果园有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方联系方式由乙方在合同签署后获取，以保证双方信息的安全与隐私。

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2.乙方（承租方）：

名称：______农业开发有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，乙方联系方式由甲方在合同签署后获取，以保证双方信息的安全与隐私。

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合同简介：

鉴于甲方为专业的果园经营企业，拥有丰富的果树种植经验与成熟的管理体系，乙方作为一家致力于农业开发的有限公司，具备较强的农业技术研发能力和市场拓展能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，达成以下承租果园的合作意向：

为了充分发挥甲方资源优势与乙方技术及市场优势，双方同意甲方将自有果园按照本合同约定的条件出租给乙方经营。乙方承租果园后，将运用自身技术对果园进行科学管理，提高果品产量与质量，同时利用市场渠道扩大果品销售，为双方创造更大的经济效益。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在果园承租、经营过程中的行为，确保双方合法权益得到保障，共同推动果园产业的健康发展。

双方同意按照以下条款执行本合同：

一、合同标的：甲方将其拥有的位于____省____市____区____号，面积____亩的果园出租给乙方经营。

二、合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、合同性质：本合同为果园承租合同，双方在合同期限内按照约定条款享有权利、承担义务。

四、双方确认，本合同签署后，即构成双方共同遵守的法律文件，对双方均具有法律约束力。

五、本合同及相关附件构成完整的合同内容，取代了双方之前的任何口头或书面协议。任何修改或补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的果园出租给乙方，由乙方负责经营和管理，通过乙方的技术投入和市场开发能力，提升果品品质和经济效益。具体内容包括但不限于：果园的日常管理、果树栽培技术指导、果品采摘与销售、品牌建设与市场推广等与果园经营相关的活动。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有的位于指定地点的果树种植园地。

2.承租方：指甲方在本合同项下的承租主体，即乙方。

3.出租方：指将果园出租给乙方的主体，即甲方。

4.果品：指甲方果园内种植的各类水果及其加工产品。

5.合同期限：指本合同约定的自起始日至终止日的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

a)按照本合同约定收取租金。

b)对乙方经营管理果园的方式进行监督，确保乙方按照约定的方式合理利用果园资源。

c)在合同期满后，有权收回果园。

2.义务：

a)提供果园的土地使用权及相关的产权证明，确保乙方在合同期内正常使用果园。

b)保证果园出租前不存在任何法律纠纷，如有纠纷应由甲方负责解决。

c)在合同期限内保持果园的产权清晰，不得将果园转租或抵押给第三方。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

a)在合同期限内，享有对果园的经营管理权。

b)对果品进行加工、销售，并享有由此产生的收益。

c)在合同期满后，有权要求甲方按照约定返还租赁保证金（如有）。

2.义务：

a)按照本合同约定向甲方支付租金。

b)采取科学合理的措施管理果园，确保果树生长良好，提高果品品质。

c)依法办理与果园经营相关的各类证照，确保经营活动的合法性。

d)负责果品的采摘、加工、储存、销售，并承担与此相关的所有费用。

e)合同期满后，按照甲方要求将果园恢复至出租时的原状，如有损坏应承担修复费用。

f)在合同期限内，不得擅自改变果园用途或进行可能损害果园生态环境的活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币____元的标准向甲方支付果园租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每年支付一次，在合同生效之日起的十个工作日内支付第一年的租金，以后每年在合同生效日之前十个工作日内支付当年租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.关键时间节点：

a)每年租金支付时间：合同生效日之前十个工作日内。

b)果园经营计划提交时间：合同生效后一个月内。

c)合同期满果园返还时间：合同终止日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)