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果园租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××果园”，成立于2000年，地址位于我国某省某市某区（县），法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××农业科技有限公司”，成立于2010年，地址位于我国某省某市某区（县），法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于某省某市某区（县）的一片果园，果园面积约为500亩，果园内种植有苹果、梨、桃等多种果树，果实品质优良。乙方是一家专注于农业科技研发、果树种植与果实销售的公司，拥有丰富的果树种植和管理经验。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方同意将果园出租给乙方使用，乙方则负责果园的经营管理、果实种植、采摘、销售等工作。双方共同合作，实现果园的持续发展和经济效益的提升。

本合同旨在明确双方在果园租用过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。现将双方的权利、义务、租金支付、履行期限、违约责任等事项作出如下约定：

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证果园的土地使用权合法，确保乙方在租用期间对果园的合法使用权；

（2）提供果园的基本设施，如水源、道路、围墙等；

（3）在必要时，甲方应提供果园种植、管理、采摘等方面的技术指导；

（4）甲方不得干涉乙方的经营管理活动，不得无故提前收回果园；

（5）甲方应协助乙方办理相关行政手续，如农业生产经营许可证等。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）合理利用果园资源，进行科学种植和管理，确保果实品质；

（3）负责果园的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规；

（4）承担果园内的保险费用，保障果园的生产安全；

（5）接受甲方的监督和检查，确保经营管理活动的合规性。

二、价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每亩果园每年人民币1000元，合计人民币500万元整。

2.乙方应在每个租用年度开始前一个月内支付当年租金。

三、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租用期限为十年，自2023年1月1日至2033年12月31日。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回果园的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的200%；

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的1%；

3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但甲方应积极采取措施，减少损失，并与乙方协商解决。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××果园

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在果园租用过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，促进果园的持续发展和经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方将果园出租给乙方使用，乙方负责果园的经营管理、果实种植、采摘、销售等工作；

2.甲方提供果园的基本设施和必要的技术指导，乙方合理利用果园资源，进行科学种植和管理；

3.双方共同合作，实现果园的持续发展和经济效益的提升。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.果园：指甲方拥有的位于某省某市某区（县）的果园，面积约为500亩；

2.租金：指乙方应向甲方支付的果园租用费用，每亩果园每年人民币1000元；

3.租用期限：指本合同约定的乙方租用果园的时间范围，自2023年1月1日至2033年12月31日；

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.保证果园的土地使用权合法，确保乙方在租用期间对果园的合法使用权；

2.提供果园的基本设施，如水源、道路、围墙等；

3.在必要时，甲方应提供果园种植、管理、采摘等方面的技术指导；

4.甲方不得干涉乙方的经营管理活动，不得无故提前收回果园；

5.甲方应协助乙方办理相关行政手续，如农业生产经营许可证等。

二、乙方的权利与义务：

1.按照合同约定支付租金，不得逾期；

2.合理利用果园资源，进行科学种植和管理，确保果实品质；

3.负责果园的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规；

4.承担果园内的保险费用，保障果园的生产安全