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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量住宅买卖中介合同含房屋质量问题处理

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋产权转移

4.1产权转移登记

4.2产权转移登记费用

4.3产权转移登记时间

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接地点

5.3房屋交接手续

5.4房屋交接违约责任

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题定义

6.2房屋质量问题鉴定

6.3房屋质量问题处理责任

6.4房屋质量问题赔偿

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3中介机构盖章

14.合同份数

14.1合同原件份数

14.2合同复印件份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

1.2买受人信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

1.3中介机构信息

（1）名称：_________

（2）联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋权属证明：_________

2.3房屋用途：_________

2.4房屋面积：_________平方米

2.5房屋结构：_________

2.6房屋装修情况：_________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：_________元

3.2付款方式：_________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_________元，于合同签订之日起_______日内支付；

3.3.2尾款：_________元，于房屋交接完毕后_______日内支付；

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

3.4.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

4.房屋产权转移

4.1产权转移登记：买受人应在合同签订之日起_______日内办理房屋产权转移登记手续；

4.2产权转移登记费用：_________元，由买受人承担；

4.3产权转移登记时间：_________

5.房屋交接

5.1房屋交接时间：_________

5.2房屋交接地点：_________

5.3房屋交接手续：

5.3.1买受人提供身份证、购房合同等材料；

5.3.2出卖人提供房屋权属证明、维修基金缴纳证明等材料；

5.3.3双方签订房屋交接清单；

5.4房屋交接违约责任：

5.4.1买受人未按时办理交接手续，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%；

5.4.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题定义：指房屋在交付使用前存在的、影响正常使用和居住安全的缺陷；

6.2房屋质量问题鉴定：

6.2.1双方可共同委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定；

6.2.2鉴定费用由责任方承担；

6.3房屋质量问题处理责任：

6.3.1出卖人应承担因房屋质量问题导致的维修、更换等费用；

6.3.2因房屋质量问