2025版委托贷款抵押合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版委托贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物权利确认

4.抵押物的权利义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押人义务

4.3抵押物保管责任

5.抵押物的价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估方法

5.3评估报告

6.抵押物的登记与备案

6.1登记机构

6.2登记手续

6.3备案手续

7.委托贷款合同

7.1委托贷款概述

7.2委托贷款合同内容

7.3委托贷款合同生效条件

8.委托贷款的还款

8.1还款期限

8.2还款方式

8.3违约责任

9.抵押物的处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人与抵押权人之间因委托贷款而产生的抵押关系。

2.定义与解释

2.1定义

借款人：指在合同中借款的一方，承担还款责任。

抵押权人：指在合同中接受抵押的一方，享有抵押物的优先受偿权。

抵押物：指借款人提供给抵押权人作为担保的财产。

委托贷款：指借款人将贷款委托给抵押权人代为发放和管理的贷款。

2.2解释

本合同中出现的术语和定义，如无特殊说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.抵押物

3.1抵押物概述

抵押物为借款人名下的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

3.2抵押物清单

抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属情况、面积、用途等。

3.3抵押物权利确认

借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理抵押登记手续。

4.抵押物的权利义务

4.1抵押权人权利

抵押权人有权在借款人未按时还款或发生违约行为时，依法处置抵押物以实现债权。

4.2抵押人义务

抵押人应确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物。

抵押人应配合抵押权人办理抵押登记、变更登记等手续。

4.3抵押物保管责任

抵押物由抵押权人负责保管，抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或灭失。

5.抵押物的价值评估

5.1评估机构选择

抵押物的价值评估由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。

5.2评估方法

评估方法应采用市场比较法、成本法或收益法等合理方法。

5.3评估报告

评估机构应在规定时间内出具评估报告，评估报告应详细列明评估过程、方法和结果。

6.抵押物的登记与备案

6.1登记机构

抵押物的登记手续应在抵押物所在地的不动产登记机构办理。

6.2登记手续

抵押权人应协助借款人办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

6.3备案手续

抵押权人应在抵押物登记后及时将抵押情况向相关监管机构备案。

8.委托贷款的还款

8.1还款期限

委托贷款的还款期限自贷款发放之日起计算，具体期限由借款人与抵押权人协商确定，并在合同中明确。

8.2还款方式

借款人应按约定的还款计划进行还款，还款方式包括但不限于分期还款、一次性还款等。

8.3违约责任

借款人未按约定还