2025版养老地产项目用地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老地产项目用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3项目用地基本情况

2.项目用地租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续签条件

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4其他相关费用

4.用地使用范围

4.1用地使用性质

4.2用地使用面积

4.3用地使用年限

5.用地规划与建设

5.1规划要求

5.2建设标准

5.3建设进度

6.用地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维护费用

7.用地权属变更

7.1权属变更条件

7.2权属变更程序

7.3权属变更费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案费用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2承租方

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.3项目用地基本情况

用地位置：__________

用地面积：__________

用地性质：__________

土地使用权证号：__________

土地利用现状：__________

2.项目用地租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续签条件

（1）租赁期满前____个月，承租方应向出租方提出书面续租申请；

（2）双方在租赁期满前____个月内就续租事宜达成一致；

（3）续租租金及条件由双方另行协商确定。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：人民币____元/年（大写：____元整）

3.2租金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

3.3租金支付时间：每年____月____日支付租金，支付期限为一个租赁年度。

4.用地使用范围

4.1用地使用性质：养老地产项目用地

4.2用地使用面积：__________平方米

4.3用地使用年限：____年

5.用地规划与建设

5.1规划要求：

（1）项目用地应符合国家相关养老地产用地规划标准；

（2）项目用地应符合地方政府的土地利用规划和城市建设规划；

（3）项目用地应符合环境保护、消防安全、卫生防疫等相关要求。

5.2建设标准：

（1）项目建筑应符合国家相关建筑设计规范；

（2）项目配套设施应符合养老地产项目服务标准；

（3）项目用地内建筑密度、绿化率等应符合规定。

5.3建设进度：

（1）项目用地规划、设计、施工等环节应按国家相关法律法规规定执行；

（2）项目用地内建筑物、构筑物等设施建设进度应符合合同约定；

（3）项目用地内配套设施建设进度应符合合同约定。

6.用地维护与管理

6.1维护责任：

（1）出租方负责项目用地内的基础设施维护；

（2）承租方负责项目用地内建筑物、构筑物等设施的维护；

（3）双方应共同维护项目用地内的环境、绿化、卫生等。

6.2管理责任：

（1）出租方负责项目用地内的土地使用权管理；

（2）承租方负责项目用地内的物业管理、运营管理；

（3）双方应共同负责项目用地内的安全管理。

6.3维护费用：

（1）出租方负责项目用地内基础设施维护费用的承担；

（2）承租方负责项目用地内建筑物、构筑物等设施维护费用的承担；

（3）维护费用应按照合同约定或双方协商确定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件成就。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止