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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版单位标准房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁用途

4.1允许用途

4.2限制用途

5.租赁房屋维修保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2租赁房屋的保养责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用权

8.2房屋使用权

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同订立目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

甲方位于市区街道的房屋，房屋编号为，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫的住宅，装修状况为，房屋内配备有等基本生活设施。

2.3房屋权属证明

甲方提供的房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月，共计人民币元。

4.租赁用途

4.1允许用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

4.2限制用途

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自分隔房屋。

5.租赁房屋维修保养

5.1租赁房屋的维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.2租赁房屋的保养责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋内部结构，不得损坏房屋设施。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需支付人民币元作为租赁保证金，甲方在乙方履行合同义务后，无息退还。

6.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在收到乙方退还保证金申请后日内退还保证金。

6.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

房屋内的水电费由乙方按实际使用情况自行承担。

7.2其他费用承担

除租金、保证金、水电费外，其他费用如物业管理费、取暖费等由双方按实际发生情况另行约定。

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用权

乙方在租赁期限内拥有房屋的占用权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

8.2房屋使用权

乙方在租赁期限内有权使用房屋，但应遵守国家法律法规、本合同约定以及物业管理规定。

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

（1）租赁期满，本合同自然终止；

（2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后日内仍未改正，对方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构；

（3）乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；

（4）甲方未按时交付房屋或提供房屋使用权。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所