2024版个体门店租赁承包协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个体门店租赁承包协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁承包范围与门店基本情况

1.1租赁承包范围

1.2门店基本情况

第二条租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

2.2起止时间

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

第五条承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条租赁期满后的续约事宜

11.1续约条件

11.2续约手续

11.3续约租金

第十二条合同的转让与继承

12.1合同转让

12.2合同继承

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包范围与门店基本情况

1.1租赁承包范围

租赁承包范围包括但不限于门店内的全部经营空间、设施设备及附属设施。

1.2门店基本情况

门店位于_______（地址），经营面积为_______平方米，现有设施设备包括_______。

第二条租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2起止时间

租赁期内的起止时间具体以双方签订的《租赁合同》为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

租赁用途为_______（具体用途，如商业经营、办公等）。

4.2经营范围

经营范围包括但不限于_______（具体经营范围）。

第五条承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

1）按照约定使用租赁物，进行合法经营。

2）在租赁期内，享有租赁物的使用权和收益权。

3）有权要求出租方履行租赁合同约定的义务。

5.2承包方的义务

1）按照约定支付租金，按时足额缴纳各项费用。

2）按照租赁物的性质和租赁用途合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物。

3）遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4）按照约定承担租赁物的维修责任。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

1）按照约定提供租赁物，保证租赁物的质量和使用功能。

2）有权要求承包方履行租赁合同约定的义务。

3）有权在合同约定的范围内对租赁物进行管理和服务。

6.2出租方的义务

1）按照约定交付租赁物，并保证租赁物的安全与合格。

2）在租赁期内，不得干涉承包方的正常经营活动。

3）按照约定提供租赁物的维修和保养服务。

4）承担租赁物意外损坏或者损失的责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2合同解除

1）在租赁期内，如承包方未按照约定支付租金或未履行其他义务，出租方有权解除合同。

2）在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁物或严重违反合同约定，承包方有权解除合同。

3）租赁期满，如承包方未续约或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

4）合同解除后，承包方应按照约定迁离租赁物，并支付因解除合同而产生的相关费用。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任

1）任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2）违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

8.2赔偿金额

赔偿金额根据实际损失金额确定，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起