2024年售房及购房人房产增值保值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年售房及购房人房产增值保值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2增值保值服务的定义

1.3合同的定义

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3双方联系方式

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

3.5房产登记情况

4.增值保值服务内容

4.1服务项目

4.2服务期限

4.3服务方式

4.4服务费用

5.增值保值服务实施

5.1服务实施流程

5.2服务实施时间

5.3服务实施地点

5.4服务实施人员

6.服务成果交付

6.1成果形式

6.2成果交付时间

6.3成果交付方式

7.服务费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3付款凭证

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房产基本情况说明

14.2附件二：增值保值服务方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义

本合同中所称房产，指位于______市______区______路______号的房屋，房产证号为______，房屋建筑面积为______平方米，用途为______。

1.2增值保值服务的定义

本合同中所称增值保值服务，指根据本合同约定，由出售方为购买方提供的旨在提升房产价值及维护房产保值能力的各项服务。

1.3合同的定义

本合同是指出售方与购买方就房产的出售、增值保值服务及相关事宜所签订的具有法律约束力的文件。

第二条合同双方信息

2.1出售方信息

出售方名称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______

联系电话：______

2.2购买方信息

购买方名称：______个人

身份证号码：______

住所地：______

联系电话：______

2.3双方联系方式

本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保通讯畅通。

第三条房产基本情况

3.1房产地址

房产位于______市______区______路______号，具体位置详见房产证附图。

3.2房产面积

房产建筑面积为______平方米，实际使用面积以房产证载明为准。

3.3房产用途

房产用途为______，不得改变用途。

3.4房产权属

房产权属清晰，出售方对该房产拥有完全的处置权。

3.5房产登记情况

房产已办理完毕产权登记，产权证号为______。

第四条增值保值服务内容

4.1服务项目

（1）提供专业的房产评估报告；

（2）协助购买方办理房产交易手续；

（3）提供房产装修、维修等增值服务；

（4）定期对房产进行巡查，确保房产安全。

4.2服务期限

增值保值服务期限自合同签订之日起______年。

4.3服务方式

（1）线上服务：通过电子邮件、短信等方式提供；

（2）线下服务：提供上门服务或预约服务。

4.4服务费用

增值保值服务费用为______元，分______期支付，具体支付时间及方式详见第七条。

第五条增值保值服务实施

5.1服务实施流程

（1）购买方与出售方签订本合同；

（2）购买方支付增值保值服务费用；

（3）出售方提供增值保值服务。

5.2服务实施时间

增值保值服务应在合同签订后的______个工作日内开始实施。

5.3服务实施地点

增值保值服务实施地点为房产所在地。

5.4服务实施人员

增值保值服务由出售方指定的专业人员进行实施。

第六条服务成果交付

6.1成果形式

（1）房产评估报告；

（2）房产交易手续办理证明；

（3）房产装修、维修等增值服务记录；

（4）房产巡查记录。

6.2成果交付时间

增值保值服务成果应在服务期限届满后的______个工作日内交付。

6.3成果交付方式

（1）邮寄至购买方住所；

（2）购买方到指定地点领取。

第七条服务费用支付

7.1支付方式

增值保值服