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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业管理服务

6.1物业管理费

6.2物业管理范围

6.3物业管理责任

7.商铺使用规则

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修及改造

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

具体地址：____________________

所在楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

实际使用面积：____________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：____________________

商铺层高：____________________米

2.4商铺装修情况

商铺装修标准：____________________

装修完成时间：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，双方协商一致可续约，续约期限为____________________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

支付周期：____________________

4.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政府政策调整，租金按照政府规定执行。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2押金退还条件

租赁期满，租赁方无违约行为，商铺设施完好，押金全额退还。

5.3押金退还方式

押金退还方式：____________________

6.物业管理服务

6.1物业管理费

物业管理费：____________________元/月

6.2物业管理范围

物业管理范围：____________________

6.3物业管理责任

物业管理方对租赁商铺的公共区域进行管理，确保公共区域的安全、卫生、整洁。

7.商铺使用规则

7.1商铺用途

商铺用途：____________________

7.2商铺使用限制

商铺使用限制：____________________

7.3商铺装修及改造

租赁方如需对商铺进行装修及改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方单方解除

租赁方有下列情形之一的，可单方解除合同：

（1）出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）出租方未按约定履行物业管理义务，影响租赁