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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押担保范围

3.1担保债权本金

3.2担保债权利息

3.3担保债权违约金

3.4担保债权实现费用

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估方法

4.4评估报告

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用限制

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的维修责任

6.抵押物的处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物的转让与继承

7.1抵押物转让条件

7.2抵押物继承条件

8.抵押合同生效条件

8.1抵押合同签订

8.2抵押物登记

8.3抵押权人确认

9.抵押合同解除条件

9.1抵押权人解除合同

9.2抵押人解除合同

9.3其他解除合同情形

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效日期

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行期限

14.2合同变更与补充

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：__________

抵押人身份证号码：__________

抵押人住所地：__________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：__________

抵押权人法定代表人：__________

抵押权人法定代表人身份证号码：__________

抵押权人住所地：__________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：__________

抵押物坐落：__________

抵押物面积：__________平方米

抵押物权属证明文件编号：__________

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：土地

2.2抵押物位置：__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（组）

2.3抵押物面积：__________平方米

2.4抵押物权属证明：土地使用证编号：__________

3.抵押担保范围

3.1担保债权本金：__________元

3.2担保债权利息：按年利率__________计算，至债权到期日止。

3.3担保债权违约金：如债务人逾期还款，应支付逾期利息__________元，并承担相应的违约责任。

3.4担保债权实现费用：包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，由债务人承担。

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构：__________

4.2评估时间：__________年__________月__________日

4.3评估方法：采用__________方法进行评估

4.4评估报告：评估报告编号：__________

5.抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用限制：抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。

5.2抵押物的保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

5.3抵押物的维修责任：抵押物如出现损坏，抵押人应及时修复，修复费用由抵押人承担。

6.抵押物的处置方式

6.1抵押物处置条件：在债务人未按期偿还债务的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，按照拍卖、变卖等程序进行。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，用于偿还抵押债权本金、利息和违约金，余额归抵押人所有。

7.抵押物的转让与继承

7.1抵押物转让条件：抵押人在抵押期间不得擅自转让抵押物，如需转让，应取得抵押权人书面同意。

7.2抵押物继承条件：抵押人死亡，其继承人依法继承抵押物，抵押权人应予以认可。

7.3抵押物的处置：抵押物的继承人或受让人应依法办理抵押物登记手续，并承担相应的抵押责任。

8.抵押合同生效条件

8.1合同签订：本合同自抵押人与抵押权人双方签字（或盖章）