外墙真石漆保温工程承包合同模板.doc

泾川花样年美年旅游文化城C区一期

外墙保温真石漆工程

施

工

合

同

甲方:泾川花样年旅游文化开发有限企业

合同

发包方甲方:泾川花样年旅游文化开发有限企业

承包方乙方:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、法规要求,本着平等、自愿、老实信用标准,经双方协商一致,现就泾川花样年美年旅游文化城C区一期住宅外墙保温、真石漆工程承包相关事项签订本协议,以资共同遵守。

一、工程项目

1．1工程名称:泾川花样年美年旅游文化城C区一期住宅外墙保温、真石漆工程。

1．2工程地点:泾川县。

1．3承包内容:C区一期住宅外墙保温、真石漆工程

1．4承包方法:乙方实施包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏方法,不得转包分包。

二、协议工期

2．1工程含有施工工作面后由甲方工程师提前3天书面通知乙方,乙方应于次日进场施工,施工工期以投标承诺要求为准,不得影响本工程其她项目施工进度。

2．2乙方应确保在约定工期内完成施工并经过完工验收交付甲方使用,若非甲方原因造成影响工程验收交付使用,乙方应负担违约责任并赔偿甲方所以而造成一切损失。

2．3外墙工作面含有施工条件:水泥砂浆基层及护角完成后自然晾干10天(线条面基层由总包土建班组施工成型并清理完成),乙方同时做好施工面工序交接工作。

2．4因为以下原因造成工期延误,经甲方书面确定,工期对应顺延。

(1)甲方不能按时提供开工条件;

(2)设计变更和工程量增加;

(3)不可抗力、天气原因等。

非上述原因,工程不能按协议工期完工,乙方应负担违约责任。

2．5乙方在2．4款情况发生后二十四小时内,就延误工期以书面形式向甲方提出汇报。

三、协议价款支付

3．1本协议计价采取固定综合单价形式,外墙保温、真石漆综合含税单价为:每平方米人民币壹佰叁拾捌元(￥138元/m2)。

以上综合含税单价（增值税）包含:人工费、指定品牌材料费、机械费、调色费,以及完成上述内容所必需包装运卸费、材料二次搬运费、售后服务费、卫生保洁、利润、材料增值税发票税费、材料检测费和乙方负担风险费用等一切税费用。乙方施工过程中使用吊蓝等一切施工方法已含在综合单价中,由乙方自行负责。

3．2工程量计算标准:工程量计算按甲方确定完工图纸以实际平方米计算。

3．3本工程结算方法:本工程施工完成后支付60%,验收后3个月支付工程款30%,预留工程结算款5%作为工程质保金,质保期为2年,质保期满后3个月内付清。

四、工程质量与验收

4．1本工程质量标准为合格。

质量标准以国家颁布现行建筑工程质量验收规范为依据。并经过质量、节能等完工验收,环境保护标准应达成国家要求,颜色及效果以甲方确定样板为准。乙方应先做好样板墙。

4．2工程质量应该达成约定质量验收标准合格条件,达不到合格标准及图纸要求,甲方一经发觉,可要求乙方返工,乙方应按甲方要求返工,直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定质量标准,由乙方负担返工费用,工期不予顺延,乙方还应负担总价10%违约责任。

4．3乙方应严格根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据协议发出指令施工,随时接收甲方代表及监理人员检验检验,为检验检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员要求返工、修改,负担因本身原因造成返工、修改费用。

4．4乙方施工过程中全部工程统计和技术资料及多种签证,均为原始验收有效文件,不得随意更改,应立刻报监理、甲方立案。

五、设计变更

5．1施工中建设单位需对原工程设计进行变更,甲方应提前3个工作日以书面形式向乙方发出变更通知．乙方应按通知实施。因变更造成协议价款增减,工程量按实调整。延误工期对应顺延。

5．2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方直接损失,由乙方负担,延误工期不予顺延。

5．3因乙方本身原因造成工程变更,乙方无权要求追加协议价款。

六、材料供给

6．1外墙真石漆材料及施工要求。

6．1．1本工程外墙真石漆颜色确保内不退色、不脱落、不起皮、不脱沙、不开裂、无色差等,如在此期间发生以上现象,乙方无偿修补,发生全部费用及给甲方带来损失,均由乙方负担。

6.1.2外墙保温做法:①聚合物粘接砂浆②