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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁分成合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4拖欠租金处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用变更

7.维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

甲方同意将位于[具体地址]的[具体场地名称]场地出租给乙方使用。

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同金额

乙方应支付甲方租赁费用总额为人民币[金额]元。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。

2.4场地设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币[金额]元，共计[租赁期限]个月。

3.2租金支付周期

租金每月[支付日]前支付，逾期未支付视为违约。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元。

4.2保证金缴纳方式

保证金应在签订合同之日起[天数]内一次性缴纳。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金利息

保证金不计息。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。

甲方有权在租赁期满或合同解除时收回场地。

5.2租赁方义务

甲方应保证租赁场地的安全和合法使用。

甲方应提供必要的场地设施和维护保养。

5.3承租方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

乙方有权要求甲方履行合同义务。

5.4承租方义务

乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.场地使用规范

6.1使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内进行经营活动。

6.2使用时间

租赁场地使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

6.4使用变更

如需变更场地使用，乙方应提前[天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

8.2合同解除

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后[天数]内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同终止

合同期满或解除后，双方应立即终止合同关系，并办理相关场地移交手续。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方违反场地使用规范；

（4）甲方未按时提供或维修场地设施。

9.2违约责任承担

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