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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版婚前共同买房协议范本大全

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋权属

3.房屋购买资金

3.1购房资金来源

3.2购房资金分配

3.3贷款事项

4.房屋产权登记

4.1产权登记时间

4.2产权登记费用

4.3产权登记方式

5.房屋装修及使用

5.1装修标准

5.2装修费用

5.3使用范围

5.4使用限制

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

6.4保养费用

7.房屋增值收益分配

7.1增值收益计算方式

7.2增值收益分配比例

7.3分配时间

8.房屋继承与赠与

8.1继承事项

8.2赠与事项

8.3继承或赠与费用

9.房屋出售及转让

9.1出售或转让条件

9.2出售或转让价格

9.3出售或转让费用

9.4出售或转让程序

10.房屋租赁事项

10.1租赁对象

10.2租赁期限

10.3租金计算方式

10.4租金支付方式

10.5租赁期间权利义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1协议生效

14.2协议变更

14.3协议解除

14.4协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：

1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900510

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋性质：普通住宅

2.4房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权

3.房屋购买资金

3.1购房资金来源：甲方自筹资金人民币50万元，乙方自筹资金人民币30万元，剩余20万元通过银行贷款解决。

3.2购房资金分配：甲方承担购房总金额的60%，乙方承担购房总金额的40%。

3.3贷款事项：双方同意共同向银行申请贷款，贷款总额为20万元，贷款期限为20年，利率按银行同期贷款利率执行。

4.房屋产权登记

4.1产权登记时间：自房屋交付使用之日起3个月内完成产权登记。

4.2产权登记费用：双方共同承担产权登记所需费用。

4.3产权登记方式：双方共同办理产权登记手续，产权登记在甲方名下。

5.房屋装修及使用

5.1装修标准：房屋装修标准为中等水平，装修风格为现代简约。

5.2装修费用：装修费用共计人民币10万元，由双方共同承担。

5.3使用范围：房屋用于居住，不得用于经营性活动。

5.4使用限制：未经双方同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋在正常使用情况下，维修责任由双方共同承担。

6.2维修费用：维修费用根据实际情况协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

6.3保养责任：双方应共同负责房屋的保养工作，确保房屋处于良好状态。

6.4保养费用：保养费用由双方共同承担。

7.房屋增值收益分配

7.1增值收益计算方式：房屋增值收益按房屋评估价值与购买价格的差额计算。

7.2增值收益分配比例：房屋增值收益按双方出资比例进行分配。

7.3分配时间：房屋增值收益分配时间为每年1月1日，分配当年增值收益。

8.房屋继承与赠与

8.1继承事项：如一方去世，另一方有权继承其在该房屋中的份额。

8.2赠与事项：任何一方不得擅自将房屋赠与他人，如需赠与，需征得另一方书面同意。

8.3继承或赠与费用：继承或赠与过程中产生的税费由受赠人或继承人承担。

9.房屋出售及转让

9.1出售或转让条件：房屋出售或转让需双方共同同意，且不得低于购买时的市场价值。

9.2出售或转让价格：出售或转让价格由双方协商确定，或由第三方评估机构评估确定。

9.3出售或转让费用：出售或转让过程中产生的税费、中介费等费用由卖方承担。

9.4出售