2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任

本合同目录一览

1.协议适用范围

1.1协议签订依据

1.2协议适用范围

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记的必要性

2.2备案登记的时间要求

2.3备案登记的材料及程序

3.租赁合同的解除

3.1解除合同的法定情形

3.2解除合同的程序

3.3解除合同的补偿

4.租赁合同的续签

4.1续签合同的程序

4.2续签合同的内容

4.3续签合同的期限

5.租赁合同的终止

5.1终止合同的法定情形

5.2终止合同的程序

5.3终止合同的补偿

6.违约责任

6.1违约责任的认定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的承担期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同的修改与补充

9.1合同修改的程序

9.2合同补充的内容

10.合同的附件

10.1附件的构成

10.2附件的效力

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

12.合同的履行与违约

12.1合同履行的义务

12.2违约行为的认定

12.3违约责任的承担

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同继承的条件

14.合同的其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.协议适用范围

1.1协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间签订的2025版厂房租赁合同，作为该租赁合同的补充协议。

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记的必要性

乙方应按照相关法律法规要求，在签订租赁合同后三十日内，向当地工商行政管理部门进行备案登记。

2.2备案登记的时间要求

备案登记应在租赁合同签订后的三十日内完成。

2.3备案登记的材料及程序

备案登记需提交的材料包括但不限于：租赁合同、营业执照副本、身份证件等。备案程序按照当地工商行政管理部门的规定执行。

3.租赁合同的解除

3.1解除合同的法定情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用目的或用途；

（3）乙方未按合同约定进行必要的维修和保养；

（4）乙方未按合同约定遵守消防安全规定；

（5）因不可抗力导致合同无法履行；

（6）法律法规规定的其他情形。

3.2解除合同的程序

解除合同需提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

3.3解除合同的补偿

因甲方原因解除合同的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的补偿金；因乙方原因解除合同的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.租赁合同的续签

4.1续签合同的程序

租赁合同到期前，双方可协商续签合同。续签合同应在合同到期前三十日完成。

4.2续签合同的内容

续签合同应包括租赁期限、租金、押金等条款，并经双方签字盖章。

4.3续签合同的期限

续签合同期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁合同期限。

5.租赁合同的终止

5.1终止合同的法定情形

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）乙方违约，甲方解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.2终止合同的程序

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。

5.3终止合同的补偿

合同终止后，如乙方已支付租金且无违约行为，甲方应退还乙方押金。

6.违约责任

6.1违约责任的认定

违约责任依据合同约定及法律法规规定认定。

6.2违约责任的承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）恢复原状；

（4）采取其他补救措施。

6.3违约责任的承担期限

违约责任承担期限为违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

第一部分：合同如下：

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

本补充协议在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.合同的修改与补充

9.1合同修改的程序

任何对本补充协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字（或盖章）。

9.2