2025版商铺门面房租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺门面房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.装修与维护

6.1装修责任

6.2维护责任

6.3装修变更及恢复

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用调整

8.保险责任

8.1乙方保险责任

8.2甲方保险责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，地址；

乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，地址。

1.2合同标的物基本信息

商铺门面房坐落地址：具体地址；

房屋结构：；

房屋面积：；

房屋用途：。

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：年月日；

合同签订地点：。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：年月日；

2.2租赁终止日期：年月日；

2.3租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月；

3.2租金支付时间：每月日支付；

3.3租金支付方式：银行转账。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币元；

4.2押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用房屋并按时支付租金、物业管理费用等，合同到期或提前解除合同后，甲方应在乙方办理退租手续后的个工作日内退还押金；

4.3押金退还方式：银行转账。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方在租赁期间，可依法依规从事商业活动；

5.2使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得从事危害公共利益、违反法律法规的活动；

5.3违约责任：乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

6.装修与维护

6.1装修责任：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担；

6.2维护责任：房屋日常维修及保养由乙方负责，大修及改造费用由双方协商确定；

6.3装修变更及恢复：乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋恢复至合同约定的状态，如需变更装修，应征得甲方同意。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：按照甲方物业管理公司收费标准执行；

7.2物业管理费用支付方式：每月与租金同期支付；

7.3物业管理费用调整：如遇物业管理公司收费标准调整，甲方应在调整后个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内支付调整后的物业管理费用。

8.保险责任

8.1乙方保险责任：乙方应自行承担因自身经营活动所导致的第三方责任险、财产险等保险费用，并确保保险有效；

8.2甲方保险责任：甲方应自行承担商铺门面房本身的财产险，确保保险有效。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、物业管理费用等，甲方有权采取包括但不限于延迟付款通知、滞纳金等措施；

9.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

10.合同解除

a)任何一方违约，另一方给予书面通知，并给予合理期限改正，但违约方未在期限内改正；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效；

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合