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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同租金8递增

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金递增条款

5.1.租金递增比例

5.2.租金递增时间

5.3.租金递增方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.物业费及其他费用

7.1.物业费标准

7.2.物业费支付方式

7.3.其他费用及支付方式

8.商铺使用规定

8.1.商铺用途限制

8.2.商铺装修要求

8.3.商铺使用规范

9.商铺维护及保养

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

10.商铺转让及转租

10.1.商铺转让条件

10.2.商铺转租条件

11.合同解除及违约责任

11.1.合同解除条件

11.2.违约责任

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺名称：商场一楼A区101号商铺

2.2.商铺地址：市区商场一楼A区

2.3.商铺面积：约100平方米

2.4.商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币万元整（￥元）

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币万元整（￥元）

4.3.租金支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金

5.租金递增条款

5.1.租金递增比例：每年递增8%

5.2.租金递增时间：自2026年1月1日起每年1月1日递增

5.3.租金递增方式：递增后的租金为原租金的108%

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币万元整（￥元）

6.2.押金支付时间：签订合同当日支付

6.3.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在合同期满后7个工作日内退还押金

6.4.押金退还时间：合同期满后7个工作日内

7.物业费及其他费用

7.1.物业费标准：根据市物业管理相关规定，按商铺面积计算，每月人民币元（￥X元）

7.2.物业费支付方式：与租金同期支付

7.3.其他费用及支付方式：水电费、网络费等由承租方自行承担，并按实际使用情况支付

8.商铺使用规定

8.1.商铺用途限制：商铺仅限用于商业零售，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他违反法律法规及商场管理规定的用途。

8.2.商铺装修要求：商铺装修需符合商场整体规划及安全标准，装修方案需提前报出租方审批，装修期间需遵守商场管理规定，不得影响商场正常运营。

8.3.商铺使用规范：承租方需遵守商场的各项规章制度，保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺结构，不得占用公共区域。

9.商铺维护及保养

9.1.出租方责任：负责商铺的水电、消防、公共区域等设施的维护保养，确保其正常使用。

9.2.承租方责任：负责商铺内部的装修、设施设备的维护保养，确保其完好无损。

10.商铺转让及转租

10.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租商铺。

10.2.商铺转租条件：经出租方书面同意后，承租方方可进行转租，转租合同需报出租方备案。

11.合同解除及违约责任

11.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径：双方应友好协商解决