2024物业管理合同协议书——绿色环保型住宅项目3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同协议书——绿色环保型住宅项目

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2服务定义

1.3术语定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理范围

3.1建筑物本体管理

3.2公共区域管理

3.3建筑设施设备管理

3.4绿化环境管理

4.物业服务内容

4.1清洁卫生服务

4.2保安服务

4.3维修服务

4.4绿化养护服务

4.5客户服务

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.乙方义务与责任

6.1乙方服务标准

6.2乙方责任范围

6.3乙方违约责任

7.甲方义务与责任

7.1甲方支付义务

7.2甲方配合义务

7.3甲方违约责任

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义

本合同所指“绿色环保型住宅项目”是指位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的住宅小区。

1.2服务定义

“物业管理服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方提供的绿色环保型住宅项目进行日常管理、维护、维修和服务的活动。

1.3术语定义

（1）“甲方”指绿色环保型住宅项目的开发商；

（2）“乙方”指承担物业管理服务的物业服务企业；

（3）“业主”指购买绿色环保型住宅项目的购房者；

（4）“物业管理费”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

第二条项目概况

2.1项目名称

绿色环保型住宅项目

2.2项目地址

_______

2.3项目规模

占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

2.4项目类型

住宅小区

第三条物业管理范围

3.1建筑物本体管理

乙方负责对绿色环保型住宅项目内的建筑物本体进行日常维护、清洁、绿化等工作。

3.2公共区域管理

乙方负责对项目内的公共区域，如道路、绿化带、停车场等进行日常维护、清洁、绿化等工作。

3.3建筑设施设备管理

乙方负责对项目内的电梯、供水、供电、供气、供暖等设施设备进行日常维护、维修和保养。

3.4绿化环境管理

乙方负责对项目内的绿化环境进行日常养护、修剪、施肥等工作，确保绿化景观的持续美观。

第四条物业服务内容

4.1清洁卫生服务

乙方负责对项目内的公共区域、建筑物本体进行定期清洁，保持环境卫生。

4.2保安服务

乙方负责项目内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作。

4.3维修服务

乙方负责对项目内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

4.4绿化养护服务

乙方负责对项目内的绿化环境进行日常养护、修剪、施肥等工作。

4.5客户服务

乙方负责对业主提供咨询服务，及时解决业主反映的问题。

第五条服务费用

5.1服务费用构成

服务费用包括物业管理费、绿化养护费、维修基金等。

5.2服务费用支付方式

服务费用按月缴纳，业主应在每月_______日前向乙方缴纳。

5.3服务费用调整

服务费用调整应提前_______日通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方服务标准

乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2乙方责任范围

乙方负责绿色环保型住宅项目的日常管理、维护、维修和服务工作。

6.3乙方违约责任

若乙方未能履行合同约定的服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第七条甲方义务与责任

7.1甲方支付义务

甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。

7.2甲方配合义务

甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

7.3甲方违约责任

若甲方未能履行合同约定的支付义务或配合义务，应