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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务设施改造合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1学校

2.2物业管理公司

3.合作目的

3.1学校物业管理服务设施改造

3.2提高学校物业管理水平

4.服务范围

4.1物业管理服务设施改造内容

4.2物业管理服务内容

5.服务期限

5.1合作期限

5.2服务期限

6.服务费用

6.1服务费用计算方式

6.2付款方式

6.3付款时间

7.工程进度与质量

7.1工程进度安排

7.2质量标准

8.风险与责任

8.1风险承担

8.2责任划分

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务设施改造”是指对学校现有物业管理设施进行更新、升级和优化，以提高物业管理效率和服务质量。

1.1.2“物业管理公司”是指承担本合同约定物业管理服务设施改造项目的公司。

1.1.3“学校”是指本合同约定的接受物业管理服务设施改造的学校。

1.1.4“服务期限”是指本合同约定的物业管理服务设施改造项目的实施时间。

1.1.5“服务费用”是指物业管理公司为学校提供物业管理服务设施改造所需支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如术语在相关法律法规中有特定含义，应按照该含义进行解释。

第二条合作双方

2.1学校

学校全称：__________________

学校地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.2物业管理公司

公司全称：__________________

公司地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第三条合作目的

3.1学校物业管理服务设施改造

目的是通过物业管理服务设施改造，提升学校基础设施的现代化水平，改善师生学习、工作和生活环境。

3.2提高学校物业管理水平

通过引入先进的物业管理技术和方法，提高学校物业管理服务的质量和效率。

第四条服务范围

4.1物业管理服务设施改造内容

4.1.1学校公共区域的维修和翻新。

4.1.2学校基础设施的升级改造。

4.1.3学校绿化环境的改善。

4.1.4学校安全设施的更新。

4.2物业管理服务内容

4.2.1学校环境卫生的维护。

4.2.2学校公共设施的保养。

4.2.3学校安全巡逻和应急处理。

4.2.4学校后勤保障服务。

第五条服务期限

5.1合作期限

本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限

物业管理服务设施改造项目的实施期限为____个月，自合同生效之日起计算。

第六条服务费用

6.1服务费用计算方式

服务费用按照项目管理合同约定的工程量、单价及总价计算。

6.2付款方式

6.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，学校向物业管理公司支付合同总价款的____%作为预付款。

6.2.2进度款：在项目实施过程中，根据实际完成工程量，每月支付合同总价款的____%作为进度款。

6.2.3尾款：项目验收合格后____个工作日内，学校向物业管理公司支付合同总价款的____%作为尾款。

6.3付款时间

付款时间按照项目管理合同约定的进度节点执行。

第八条风险与责任

8.1风险承担

8.1.1因不可抗力因素导致的项目延误或损失，双方互不承担责任。

8.1.2物业管理公司在实施服务过程中，因自身原因导致的设施损坏或安全事故，由物业管