二零二五版合伙人出资买房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版合伙人出资买房协议书

甲方（出资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出资情况

1.出资金额

甲方同意向乙方出资______元人民币，用于购买房屋。

2.出资方式

甲方将以现金形式向乙方支付出资款项。

甲方应在合同签订后的______个工作日内将出资款项支付至乙方指定的账户。

二、房屋购买情况

1.房屋信息

乙方拟购买的房屋位于______，具体信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋产权

乙方承诺在房屋购买后，甲方享有房屋______比例的产权份额。

三、付款方式与时间

1.付款方式

首付款：______元人民币，在签订购房合同后______个工作日内支付。

余款：______元人民币，在房屋交付后______个工作日内支付。

2.付款时间

乙方应在签订购房合同后的______个工作日内支付首付款。

四、房屋交付与产权转移

1.房屋交付

乙方应在房屋交付后______个工作日内，将房屋产权证书及相关文件交付给甲方。

2.产权转移

甲方应在收到房屋产权证书及相关文件后的______个工作日内，办理房屋产权转移手续。

甲方承诺在办理产权转移手续过程中，积极配合乙方，确保产权转移的顺利进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出资情况进行监督，确保出资款项按照约定使用。

有权在房屋购买过程中提出合理建议，但最终决策权归乙方所有。

义务：

按时足额向乙方支付出资款项。

在房屋购买过程中提供必要的协助，如提供财务支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权决定房屋的购买方式、地点和类型。

有权在房屋购买过程中对甲方出资情况进行监督。

义务：

按照约定使用甲方出资款项。

在房屋购买过程中及时向甲方报告进展情况。

六、房屋使用与管理

1.房屋使用

乙方承诺在房屋购买后，按照约定的用途合理使用房屋。

乙方应保证房屋的安全使用，并及时维护房屋，防止损坏。

2.房屋管理

乙方应负责房屋的日常管理，包括维修、保养等。

乙方应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。

七、收益分配

1.收益分配方式

房屋产生的收益，包括租金、增值等，按照双方约定的比例进行分配。

分配比例由双方在协议中明确约定。

2.收益分配时间

收益分配应按照约定的周期进行，如每年或每季度。

收益分配的具体时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付出资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行协助义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时使用甲方出资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或非法活动，应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方出资情况、房屋购买信息以及其他机密信息（包括但不限于出资