门市房租赁合同正式版8篇.docx

门市房租赁合同正式版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，该门市房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市房用于经营[XXXXX]业务。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租赁条件重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的代理人。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应将保证金以转账方式汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的代理人。保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后退回给乙方。

3.乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作。

2.如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的维修及保养费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或未履行维修及保养义务的，应按日向乙方支付违约金XX元，同时应在合理期限内履行相关义务。

（2）乙方未按时支付租金或未履行相关义务的，应按日向甲方支付违约金XX元，同时应在合理期限内履行相关义务。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体责任应根据违约方的过错程度和违约行为对守约方造成的影响来确定。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月向相对方提出书面申请，并同意按新的租赁条件重新签订租赁合同或返还租赁物。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或未履行相关义务的；

（2）在租赁物内从事违法经营活动的；

（3）对租赁物造成损坏或丢失的；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。如双方另有约定管辖法院时，以双方约定为准。

九、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门市房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的门市房出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

（请在此详细描述租赁物及位置，包括但不限于房屋的具体地址、面积、结构、设施等信息。）

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修、改造等所产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-按年支付，每年_____月_____日前支付下一年的租金。

-按季支付，每季度_____月_____日前支付下一季度的租金。

-按月支付，每月_____日前支付当月租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得