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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市住宅租赁消防安全管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的时间与条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的地址、面积、结构

2.2房屋的配套设施与设施状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金的金额、支付方式与时间

4.租赁费用与押金

4.1水电费、物业管理费等费用的承担方式

4.2押金的金额、支付方式与退还条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围与禁止事项

5.2房屋维修与保养责任

6.消防安全管理

6.1消防设施的配置与维护

6.2消防安全培训与演练

6.3消防安全责任与义务

7.保险责任

7.1房屋保险的投保与承担

7.2人员伤亡保险的投保与承担

8.违约责任

8.1违约行为的认定与处理

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式与程序

9.2争议解决地点与管辖法院

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

11.合同附件

11.1合同附件的名称与内容

11.2合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2其他约定事项的变更与解除

13.合同签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的时间与条件

14.合同附件清单

14.1合同附件清单的内容与格式

14.2合同附件清单的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同订立的方式：双方当事人通过书面形式协商一致，达成合意后签订本合同。

1.3合同生效的时间：自双方当事人签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：位于本市区路号。

2.2房屋面积：共平方米。

2.3房屋结构：砖混结构，共层，本租赁房屋位于第层。

2.4配套设施：含基本生活设施、电器设备等，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。

3.2租金金额：每月人民币元整。

3.3支付方式：每月租金于每月的X日前支付，通过银行转账方式支付。

4.租赁费用与押金

4.1水电费：由承租人按照实际使用情况向供水供电部门支付。

4.2物业管理费：每月人民币元整，由承租人支付。

4.3押金金额：人民币元整。

4.4押金支付：合同签订之日，承租人需一次性支付押金。

4.5押金退还：合同终止后，无违约行为且房屋设施完好，押金全额退还。

5.房屋使用与维护

5.1使用范围：承租人仅可按照租赁合同约定的用途使用房屋。

5.2禁止事项：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3维修保养责任：房屋的日常维修保养由承租人负责，重大维修由出租人负责。

6.消防安全管理

6.1消防设施：房屋内配备消防器材，具体见附件二。

6.2消防安全培训：出租人负责定期组织消防安全培训。

6.3消防安全责任：双方均需遵守消防安全法律法规，确保消防安全。

7.保险责任

7.1房屋保险：出租人已为本房屋投保了保险，保险金额为人民币元整。

7.2人员伤亡保险：承租人需自行投保人员伤亡保险，保险金额为人民币元整。

8.违约责任

8.1违约行为的认定：若一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，视为违约行为。

8.2违约金的计算：违约金按每月租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

8.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后X日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：仲裁地点为市。

9.3管辖法院：如双方未选择仲裁，争议可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

1.出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

2.承租人未按约定支付租金或利用房屋进行违法活动的；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

4.双方协商一致解除合同的。

10.2合同终止的条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.合同附件

11.1合同附件的名称与内容：本合同附件包括房屋设施清单、消防设施清单等。

11.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效