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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同租赁物租赁费用调整与支付规定
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的与原则
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.2租赁物附属设施与设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租赁费用
4.1租赁费用总额
4.2租赁费用构成
4.3租赁费用支付方式
4.4租赁费用调整
5.租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳与退还
6.3保证金利息
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2水电费用结算
7.3水电费用调整
8.其他费用
8.1其他费用项目
8.2其他费用承担
8.3其他费用结算
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。
1.2合同目的与原则
本合同旨在明确双方在办公楼租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
第二条租赁物描述
2.1租赁物基本情况
租赁物为位于[具体地址]的办公楼，总面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[具体结构]，楼龄为[具体楼龄]年。
2.2租赁物附属设施与设备
租赁物包含电梯、消防设施、监控系统、空调、照明等附属设施及设备，均符合国家规定和行业标准。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起算，至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无特殊约定，视为自动续约，续约期限与原租赁期限相同。
3.3租赁期限的变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议，并按照相关法律法规办理变更手续。
第四条租赁费用
4.1租赁费用总额
本合同租赁费用总额为人民币[具体金额]元，租金按月支付。
4.2租赁费用构成
租赁费用包括租金、物业管理费、水电费及其他可能产生的相关费用。
4.3租赁费用支付方式
租赁费用每月[具体日期]前支付，以人民币现金或银行转账方式支付。
4.4租赁费用调整
租赁费用在租赁期限内原则上不得调整，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后方可调整。
第五条租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规定
租赁期间，承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能或用途。
5.2租赁物维护责任
租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担，租赁物发生故障或损坏时，承租方应及时修复或通知出租方协助处理。
5.3租赁物损坏赔偿
因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责赔偿，赔偿金额按实际修复费用计算。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元，承租方应在签订本合同之日向出租方缴纳。
6.2保证金缴纳与退还
保证金可分[具体分期]次缴纳，一次缴纳时，出租方应退还承租方剩余保证金。
6.3保证金利息
租赁保证金不计利息，在租赁期满后，如无违约情形，出租方应退还承租方保证金。
第七条水电费用
7.1水电费用承担
租赁期间，水、电费用按实际使用量由承租方承担。
7.2水电费用结算
水电费用每月[具体日期]前结算，承租方应于[具体日期]前缴纳水电费用。
7.3水电费用调整
水电费用按照当地政府规定或供电供水单位标准执行，如有调整，按调整后的标准执行。
第八条其他费用
8.1其他费用项目
除租金、水电费外，其他可能产生的费用包括物业管理费、停车费、垃圾处理费等，具体费用项目和标准按当地政府规定或相关服务提供商的标准执行。
8.2其他费用承担
其他费用的承担方式与租金相同，即按月支付，在每月[具体日期]前结算并支付。
8.3其他费用结算
其他费用按实际发生或约定的标准结算，如有争议
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