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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅建筑承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

1.3项目经理信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目工期

3.1签订合同时间

3.2预计开工时间

3.3预计竣工时间

3.4实际开工时间

3.5实际竣工时间

4.项目设计要求

4.1设计单位

4.2设计资质

4.3设计文件

4.4设计变更

5.工程量清单

5.1主要工程量

5.2辅助工程量

5.3工程量清单的编制

5.4工程量清单的修改

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付节点

6.3工程款支付比例

6.4工程款支付期限

6.5工程款支付凭证

7.工程进度款结算

7.1进度款结算时间

7.2进度款结算方式

7.3进度款结算比例

7.4进度款结算期限

7.5进度款结算凭证

8.工程竣工验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收时间

8.4竣工验收报告

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4保修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约争议

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话：1395678

1.3项目经理信息

1.3.1项目经理姓名：

1.3.2项目经理职称：工程师

1.3.3项目经理联系电话：1378765

2.项目概况

2.1项目名称：别墅建筑项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积20000平方米，建筑面积10000平方米

2.4项目总投资：人民币壹仟万元整

3.项目工期

3.1签订合同时间：2024年12月1日

3.2预计开工时间：2024年12月10日

3.3预计竣工时间：2025年6月30日

3.4实际开工时间：2024年12月10日

3.5实际竣工时间：2025年7月10日

4.项目设计要求

4.1设计单位：建筑设计研究院

4.2设计资质：甲级

4.3设计文件：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等

4.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议

5.工程量清单

5.1主要工程量：主体结构、屋面、地面、门窗、水电安装等

5.2辅助工程量：室内外装饰、景观绿化、设备安装等

5.3工程量清单的编制：由承包方根据设计文件编制工程量清单

5.4工程量清单的修改：经双方协商一致后，可对工程量清单进行修改

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：按月进度支付

6.2工程款支付节点：每月25日

6.3工程款支付比例：根据工程进度，按实际完成工程量的一定比例支付

6.4工程款支付期限：自支付之日起15日内

6.5工程款支付凭证：支付凭证为银行转账记录或现金支付收据

7.工程进度款结算

7.1进度款结算时间：每月25日

7.2进度款结算方式：按月进度支付

7.3进度款结算比例：根据工程进度，按实际完成工程量的一定比例结算

7.4进度款结算期限：自结算之日起15日内

7.5进度款结算凭证：结算凭证为工程进度款结算单

8.工程竣工验收

8.1竣工验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范及设计文件要求进行

8.2竣工验收程序：由发包方组织相关单位进行竣工验收，承包方应提供相关资料和工程实体

8.3竣工验收时间：工程完工后，承包方通知发包方进行竣工验收，验收时间不超过30天

8.4竣工验收报告：竣工验收合格后，双方