种植土地租赁合同协议2025年.docx

种植土地租赁合同协议2025年通用

合同编号：__________

种植土地租赁合同协议

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（土地面积）平方米的种植土地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的种植土地，用于__________（用途）目的。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（土地面积）平方米的种植土地出租给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方按照本协议约定租赁甲方土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币__________元（大写：__________元整），首次支付时间为租赁期满一个月后。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条合同的变更和解除

3.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本协议。

3.2双方同意，如需变更或解除本协议，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如因国家征收、征用等原因导致乙方不能继续使用土地，甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2甲方应提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。

5.3甲方有权监督乙方依法合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.种植土地租赁合同协议

2.乙方经营计划书

3.土地使用权证明文件

4.环保评估报告

5.租赁土地现状照片

6.租赁土地规划图纸

7.甲方身份证明文件

8.乙方身份证明文件

9.合同履行过程中的相关补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，根据协议约定向对方支付的赔偿金额。

6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：在进行土地租赁前，应确保甲方拥有合法的土地使用权，如有争议，应由甲方负责解决。

2.环保要求不符：乙方经营活动需符合国家环保要求，如不符合，乙方应负责整改，直至达到要求。

3.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

4.合同变更或解除：如乙方需变更或解除合同，应提前书