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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房个人买卖通用合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户争议处理

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备权属

6.3附属设施及设备维修

7.交房后费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证书复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地

乙方（买受人）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋坐落及面积

房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，建筑面积为____平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等非住宅用途。

2.4房屋权属证书

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____日内，乙方支付首付款人民币____元整；

（2）尾款：房屋交付前，乙方支付尾款人民币____元整；

3.3付款时间及节点

首付款支付时间：合同签订后____日内；

尾款支付时间：房屋交付前____日内。

3.4付款方式变更

如因不可抗力等因素导致付款时间及节点发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构及装修符合合同约定；

（2）房屋权属证书齐全；

（3）房屋附属设施及设备齐全；

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

4.4验收争议处理

如乙方对房屋验收有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用按国家相关政策执行。

5.3过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户登记等。

5.4过户争议处理

如因过户手续办理过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

房屋附属设施及设备清单如下：

（1）家具：____；

（2）家电：____；

（3）其他：____。

6.2附属设施及设备权属

房屋附属设施及设备归乙方所有。

6.3附属设施及设备维修

房屋附属设施及设备的维修责任由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）甲方未按约