2024年房地产开发项目股权质押担保合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产开发项目股权质押担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.股权质押

2.1股权质押标的

2.2股权质押比例

2.3股权质押期限

3.担保方式

3.1担保范围

3.2担保金额

3.3担保期限

4.担保物

4.1担保物类型

4.2担保物价值评估

4.3担保物保管

5.担保权利

5.1担保权行使条件

5.2担保权行使程序

5.3担保权行使期限

6.股权质押登记

6.1登记机关

6.2登记程序

6.3登记费用

7.利息及费用

7.1利息计算方法

7.2费用承担

7.3利息及费用支付方式

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：股权质押清单

13.2附件二：担保物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.2“质押”指甲方将其持有的目标公司股权作为担保物，向乙方提供担保。

1.1.3“担保”指甲方对乙方提供的借款或其他债务承担担保责任。

1.1.4“借款”指乙方因房地产开发项目需要，向借款人提供的资金。

1.1.5“债务”指借款人因借款而产生的债务。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同涉及的法律、行政法规及规章等，包括但不限于《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公司法》等。

2.股权质押

2.1股权质押标的

2.1.1甲方同意将其持有的目标公司全部或部分股权质押给乙方作为担保。

2.1.2股权质押标的的具体股权比例由双方另行协商确定。

2.2股权质押比例

2.2.1股权质押比例不得低于甲方持有的目标公司全部股权的50%。

2.3股权质押期限

2.3.1股权质押期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.担保方式

3.1担保范围

3.1.1本合同项下的担保范围包括但不限于乙方因借款而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2担保金额

3.2.1担保金额为本合同项下借款本金及利息的总额。

3.3担保期限

3.3.1担保期限与股权质押期限一致。

4.担保物

4.1担保物类型

4.1.1担保物为甲方持有的目标公司股权。

4.2担保物价值评估

4.2.1担保物价值以甲方持有的目标公司股权的市场价值为基准。

4.3担保物保管

4.3.1甲方应将股权质押登记手续办理完毕，并将股权质押证明文件交由乙方保管。

5.担保权利

5.1担保权行使条件

5.1.1借款人未按约定履行还款义务，且经乙方催告后仍不履行。

5.2担保权行使程序

5.2.1乙方有权要求借款人履行还款义务，借款人未履行时，乙方有权行使担保权。

5.3担保权行使期限

5.3.1担保权行使期限自借款人未履行还款义务之日起计算，最长不超过两年。

6.股权质押登记

6.1登记机关

6.1.1股权质押登记机关为工商行政管理部门。

6.2登记程序

6.2.1甲方应向登记机关提交股权质押登记申请，并按照登记机关的要求提供相关文件。

6.3登记费用

6.3.1股权质押登记费用由甲方承担。

8.利息及费用

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