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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版冷链仓库房屋租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.仓库配套设施使用

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施损坏赔偿

7.仓库管理及维护

7.1仓库安全管理制度

7.2仓库清洁卫生制度

7.3仓库设施设备维护

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：配套设施使用协议

13.3附件三：其他相关协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：冷链物流有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：食品加工厂

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：500平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：用于冷链食品存储及加工

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：人民币10,000元

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方可申请退还押金

4.3押金退还流程

4.3.1承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到申请后十五日内退还押金

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方可申请退还保证金

5.3保证金退还流程

5.3.1承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请

5.3.2出租方在收到申请后十五日内退还保证金

6.仓库配套设施使用

6.1配套设施清单

6.1.1冷库：2间，共计100立方米

6.1.2电梯：1部

6.1.3储藏室：1间，共计20平方米

6.2配套设施使用规定

6.2.1承租方应合理使用配套设施，不得擅自改变设施用途

6.2.2承租方应保持配套设施的清洁卫生

6.3配套设施损坏赔偿

6.3.1因承租方使用不当导致配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.仓库管理及维护

7.1仓库安全管理制度

7.1.1承租方应遵守国家有关仓库安全管理的规定

7.1.2出租方负责对仓库进行定期安全检查

7.2仓库清洁卫生制度

7.2.1承租方应保持仓库的清洁卫生，每日进行清洁工作

7.2.2出租方负责对仓库进行定期清洁

7.3仓库设施设备维护

7.3.1承租方应合理使用仓库设施设备，不得擅自拆装或改动

7.3.2出租方负责对仓库设施设备进行定期维护和保养

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的，应提前三个月