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短租平台租房协议书范文

随着共享经济的发展，短租平台逐渐成为人们出行、旅游的重要住宿选择。为保障租赁双方的合法权益，维护良好的租赁秩序，制定一份详细的租房协议显得尤为重要。以下是一份短租平台租房协议书的范文，供参考。

短租平台租房协议书

协议编号：__________

甲方（房东）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（租客）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________（如：公寓、别墅、民宿等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋配置：__________（如：家具、家电、厨房设施等）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________天（自起始日期至结束日期）

三、租金及支付方式

1.总租金：__________元（按租赁期限计算）

2.押金：__________元（租赁开始前支付，租赁结束后如无损坏全额退还）

3.租金支付方式：__________（如：一次性支付、分期支付等）

4.租金支付时间：__________（如：租赁开始前、每月____号等）

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保出租房屋的合法性及安全性。

2.甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的真实情况及相关证件。

3.甲方应保证房屋在租赁期间的良好状态，及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修请求。

4.甲方不得随意进入乙方租用的房屋，需提前通知。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付需支付逾期费用。

2.乙方应爱护房屋内的设施，保持房屋清洁。如因乙方使用不当导致的损坏，需负责赔偿。

3.乙方在租赁期间有权使用房屋及附属设施，享有居住的隐私权。

4.乙方不得擅自转租、转借房屋。

六、房屋使用规定

1.租客不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。

2.租客应遵守小区管理规定，保持公共区域的卫生。

3.租客如需进行房屋内的装修或改动，需事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方如未按协议交付房屋，需赔偿乙方因此造成的直接损失。

2.乙方如未按时支付租金，需按逾期天数支付租金的____%作为违约金。

3.如一方严重违反本协议，另一方有权解除合同并要求赔偿。

八、合同的变更与解除

1.本协议一经签署，双方均需严格遵守。如需变更或解除合同，需提前____天通知对方，并协商一致。

2.在租赁期间，因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

九、争议解决

1.本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议应首先通过协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

总结与改进建议

在短租平台的使用中，租房协议不仅仅是一个法律文书，更是保障租赁双方权益的重要工具。协议的条款应当尽量全面、清晰，以避免产生不必要的纠纷。以下是一些改进建议：

1.增加条款灵活性：在租赁协议中，可以考虑增加一些灵活的条款，使得在特殊情况下（如疫情、自然灾害等），租客和房东能够更好地协商处理租约问题。

2.明确责任划分：在协议中，对于房屋内设备的维修责任应作详细说明，以减少后续的争议。

3.加强信息透明度：建议在协议中增加房屋的真实照片及详细描述，以提高租客的信任感。

4.法律条款的完善：针对争议解决的条款，应明确约定适用的法律及管辖法院，避免在发生争议时无所适从。

5.引入第三方评估机制：可以考虑引入第三方平台对租赁行为进行评估和监督，以提高租赁的安全性和可信度。

通过上述改进，短租平台的租房协议书将更具实用性，能够在实际操作中更好地维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的良性发展。