2024年租金调整及支付补充协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租金调整及支付补充协议1

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2租金调整

1.3租金支付

第二条租金调整条款

2.1调整依据

2.2调整频率

2.3调整幅度

第三条租金支付条款

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3支付金额

第四条提前解除合同

4.1解除条件

4.2解除通知期限

4.3解除后的租金处理

第五条合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效时间

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同终止

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条租金调整的特别约定

12.1调整情形

12.2调整程序

12.3调整生效时间

第十三条租金支付的特别约定

13.1支付调整

13.2支付延迟

13.3支付违约金

第十四条其他条款

14.1配合与协作

14.2信息共享

14.3双方的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体为甲方（出租方）和乙方（承租方），其中甲方是指拥有房屋所有权或经营管理权的个人或单位，乙方是指租赁甲方房屋的个人或单位。

1.2租金调整

租金调整指在本合同租赁期内，因市场行情变化、物业成本变动或其他合理因素导致租金价格发生变化时，双方根据实际情况进行的租金价格调整。

1.3租金支付

租金支付指乙方按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付租金的行为。

第二条租金调整条款

2.1调整依据

租金调整依据包括但不限于市场行情、物业成本、法律法规变化等客观因素。

2.2调整频率

租金调整频率由双方在本合同签订时约定，可根据实际情况进行调整。

2.3调整幅度

租金调整幅度由双方在本合同签订时约定，可根据实际情况进行调整。

第三条租金支付条款

3.1支付方式

3.2支付时间

乙方应在每个租赁周期届满前支付下一个租赁周期的租金。

3.3支付金额

乙方应按照本合同约定的租金价格和面积，支付相应的租金金额。

第四条提前解除合同

4.1解除条件

（1）乙方因特殊情况需要提前解除合同，且甲方同意；

（2）甲方因特殊情况需要提前解除合同，且乙方同意。

4.2解除通知期限

双方应提前不少于30天书面通知对方解除合同。

4.3解除后的租金处理

合同解除后，乙方已支付的租金不再退还，甲方应退还乙方已预付的租金超出部分。

第五条合同变更

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，且不得违反法律法规、政策规定。

5.2变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

5.3变更生效时间

合同变更自双方签字或盖章之日起生效。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵；

（2）乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方在本合同签订时约定。

第八条法律适用

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释

本合同条款的解释应遵循合同的字面含义，除非明确约定或根据合同精神和诚实信用原则另有解释。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2生效时间

本合同的生效时间以双方签字或盖章的时间为准。

10.3合同终止

本合同终止的情形包括：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律、法规、政策规定终止合同的情形。

第十一条附则

11.1合同附件

本合同附件包括：房屋租赁合同、租金支付明细表、租赁物清单等。

11.2合同修改

本合同的修改和补充，应采用书面