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自考工程造价课件
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目录
壹
工程造价基础
贰
工程量清单编制
叁
工程预算与结算
肆
工程造价管理
伍
工程造价案例分析
陆
自考工程造价考试指南
工程造价基础
第一章
工程造价概念
工程造价是指完成一个建设项目所需的所有费用总和，包括直接费和间接费。
工程造价的定义
影响工程造价的因素包括材料价格波动、设计变更、施工技术、政策法规等。
工程造价的影响因素
工程造价由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等组成。
工程造价的组成
01
02
03
工程造价组成
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
直接成本
01
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们不直接体现在工程实体上，但对项目成本有重要影响。
间接成本
02
预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外开支。
预备费用
03
工程造价作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助决策者合理分配资源，优化投资结构。
指导投资决策
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，避免不必要的开支。
控制项目成本
工程造价分析可作为评估项目风险的重要工具，帮助识别潜在的财务风险点。
风险评估工具
工程量清单编制
第二章
清单编制原则
准确性原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
完整性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映真实的工程量。
规范性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，确保清单的专业性和标准化。
清单项目划分
清单项目划分首先要明确工程的范围，包括主体结构、装饰装修、机电安装等。
明确项目范围
01
将工程分解为更小的分项工程，如土方工程、混凝土工程、砌体工程等，便于精确计量。
细化分项工程
02
项目划分应考虑施工的先后顺序，确保清单的逻辑性和施工的连贯性。
考虑施工顺序
03
编制清单时要严格遵守国家或行业的相关规范标准，确保清单的准确性和合规性。
遵循规范标准
04
清单计价方法
市场比较法
综合单价法
01
03
市场比较法依据市场上相似工程项目的实际成本数据，来估算和比较清单项目的合理价格。
综合单价法是将人工、材料、机械等费用综合计算，形成一个单位工程量的单价，简化计价过程。
02
工料测量法通过详细计算每个工程项目的材料和人工需求，来确定工程量清单的单价。
工料测量法
工程预算与结算
第三章
预算编制流程
根据施工图纸和工程量计算规则，准确计算出各项工程的量，为预算提供基础数据。
确定工程量
选择合适的工程定额或市场单价，根据工程量计算出各分项工程的成本。
套用定额或单价
包括管理费、利润、风险费等，根据项目特点和企业标准合理估算间接费用。
计算间接费用
将计算出的直接费、间接费等汇总，按照规定的格式编制成完整的工程预算书。
编制预算书
工程结算要点
核对工程量
变更管理
成本分析与控制
审查合同条款
在工程结算时，必须仔细核对实际完成的工程量与合同约定是否一致，确保无误。
结算前应详细审查合同中的支付条款，包括付款时间点、条件和金额，避免结算纠纷。
对工程成本进行分析，控制在预算范围内，确保项目经济效益最大化。
对于工程实施过程中出现的设计变更或额外工作，应有明确的变更管理流程和结算依据。
预算与结算对比
工程预算基于设计图纸和市场调研，预测项目成本，为项目实施提供财务规划。
预算的预测性
工程结算依据实际完成的工作量和合同条款，准确计算实际成本，用于项目财务结算。
结算的准确性
通过对比预算和结算，分析成本偏差，为未来项目管理提供改进方向和经验教训。
预算与结算的差异分析
工程造价管理
第四章
成本控制策略
通过精确的预算编制和定期审查，确保项目成本在可控范围内，避免不必要的开支。
预算编制与审查
01
实施严格的变更管理流程，对任何成本变更进行评估和批准，以控制项目总成本。
变更管理
02
选择合适的供应商和采购方式，通过谈判和长期合作降低材料和设备成本。
采购策略优化
03
实时监控项目进度与成本，确保两者保持同步，及时调整以避免成本超支。
进度与成本的同步监控
04
风险管理与控制
在工程造价管理中，首先需要识别项目可能面临的风险，如成本超支、时间延误等。
风险识别
01
对已识别的风险进行评估，确定其发生的可能性和对项目的影响程度，以便制定应对策略。
风险评估
02
根据风险评估结果，制定相应的应对措施，如风险转移、风险规避或风险接受等。
风险应对策略
03
在项目实施过程中持续监控风险，及时调整应对策略，确保风险处于可控范围内。
风险监控与控制
04
造价信息管理
构建全面的成本数据库，实时更新材料、人工等成本信息，确保造价数据的准确
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