工厂租赁经营合同新5篇.docx

工厂租赁经营合同新5篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，保证合同的合法性、有效性及双方的权利和利益，经友好协商，特签订本合同。

一、租赁物及其用途

1.1甲方将其所有的________工厂（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物位于________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。

1.3乙方承租租赁物的用途为________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金为每年________元（大写：________元整），乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年租赁期满前五个工作日内支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

三、租赁物的交付与返还

3.1甲方应在租赁期开始之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

3.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方在租赁期内的使用情况。

4.1.3甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

4.1.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部关系。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其正常使用。

4.2.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

4.2.3乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，并承担相应的费用。

4.2.4乙方应协助甲方处理与租赁物相关的外部关系。

五、合同的变更和解除

5.1双方可以协商变更或解除本合同，但需提前书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

5.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方为追究违约责任所支付的合理费用。

七、其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方根据自愿原则，经过友好协商，就乙方向甲方租赁工厂进行经营的事宜达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、工厂基本情况

甲方同意将其所有的工厂（以下简称“工厂”）出租给乙方使用，工厂位于____________，并包括该工厂的所有设施和设备。工厂的具体范围、面积等详细信息见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将工厂交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用工厂进行合法经营，但不得擅自改变工厂的结构和功能。

2.乙方应合理使用工厂及其设施，如因乙方原因造成工厂损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守安全、卫生、环保等方面的法律法规，保证工厂的